Rockford–Freeport–Rochelle MSA | Prime Parcel | 200 E Avenue G
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Rockford–Freeport–Rochelle MSA | Prime Parcel 200 E Avenue G
100 000 pi² Vacant Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Rochelle, IL 61068
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Faits saillants de l’investissement
- Bâtiment industriel de 100 000 pi2 de construction efficace situé avec un grand stationnement sur un vaste terrain de 8,9 acres à Rochelle, dans la MSA de Rockford.
- Investissement souhaitable des propriétaires/utilisateurs ou des investissements à valeur ajoutée dans un secteur industriel principalement stimulé par les entreprises de fabrication, de transport et d'entreposage.
- Situé de préférence à moins de 2 milles des commodités situées dans le corridor principal de Rochelle avec des commodités Starbucks, Aldi, McDonald's et plus encore.
- Idéalement situé à 4 milles de la jonction I-88/I-39, à proximité préférable de l'Union Pacific et de la Burlington Northern Santa Fe Class Railway.
- Équipé de façon avantageuse avec un grand parking en surface pouvant accueillir des voitures et 60 remorques, quatre quais de chargement, un accès dans la baie et un espace pour l'agrandissement.
Résumé de l'annonce
Well-established 100,000-square-foot industrial property over a spacious 8.9-acre lot with room for expansion in Rochelle, a city within the Rockford–Freeport–Rochelle metropolitan area. Built in 1969, 200 E Avenue G features four dock doors and one drive in door paired with ample on-site surface parking for vehicles and 60 trailers. The building has 8,500 square feet of office space built-out with private suites and has an impressive 24-foot clear height in the dynamic workspace perfect for manufacturing, warehousing, distribution, research and development, and showroom space. This property has sought-after power with 2000amp/480volt three-phase electricity, rooftop HVAC cooler units, and suspended gas heaters providing forced heated air furnaces for the offices.
200 E Avenue G is desirably positioned less than a mile from Downtown Rochelle and about four minutes from the major Interstate 88 and Interstate 39 highway interchange. Six minutes north of the property is Rochelle’s primary corridor, which provides optimum conveniences for locals, tenants, and visitors alike. This retail hub is packed with renowned amenities, including Starbucks, McDonald’s, Aldi, and Walgreens, and is home to the locally popular and highly rated Butterfly Family Restaurant.
200 E Avenue G is beneficially located in a growing community heavily driven by industrial business as manufacturing dominates in the Rochelle MSA’s industry sector at 34.1% share and transportation and warehousing following at 13.7% share. A new owner can acquire this property for either the efficiency and success of their owner corporation or lease it out to an up-and-coming business in a designated destination dependent on the industrial industry.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
200 E Avenue G is desirably positioned less than a mile from Downtown Rochelle and about four minutes from the major Interstate 88 and Interstate 39 highway interchange. Six minutes north of the property is Rochelle’s primary corridor, which provides optimum conveniences for locals, tenants, and visitors alike. This retail hub is packed with renowned amenities, including Starbucks, McDonald’s, Aldi, and Walgreens, and is home to the locally popular and highly rated Butterfly Family Restaurant.
200 E Avenue G is beneficially located in a growing community heavily driven by industrial business as manufacturing dominates in the Rochelle MSA’s industry sector at 34.1% share and transportation and warehousing following at 13.7% share. A new owner can acquire this property for either the efficiency and success of their owner corporation or lease it out to an up-and-coming business in a designated destination dependent on the industrial industry.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par SF
Rochelle - IL USA
Taux de capitalisation boursière
Rochelle - IL USA
Prix de vente du marché par SF par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par SF Distribution
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 24 pi |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 8,90 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 100 000 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,90 AC |
| Aire du bâtiment louable | 100 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Effacer hauteur du plafond | 24 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Chicago
2 705 994
75
1 h 32 m
Indianapolis
867 125
254
5 h 1 m
Detroit
672 662
354
6 h 44 m
Columbus
892 533
432
8 h 18 m
Nashville
669 053
526
9 h 31 m
Memphis
650 618
568
10 h 20 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
19 189
Effectif total
10 185
Taux de chômage
8,29%
Revenu médian par ménage
$62,582
Employés de l’entrepôt
2 415
Enseignement secondaire ou supérieur
88,00%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-25-231-001 | Évaluation des bâtiments | 978 916 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 644 $ CAD | Évaluation totale | 1 068 560 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-25-231-001
Évaluation du terrain
89 644 $ CAD
Évaluation des bâtiments
978 916 $ CAD
Évaluation totale
1 068 560 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | I-2 |
| I-2 |
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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Contact pour la vente à l’encan
Molly Patten
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
-
Matthew Maul -
Caton Commercial Real Estate Group
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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