
200 Dundas St | London, ON N6A 1G7
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200 Dundas St
London, ON N6A 1G7
Local commercial Propriété À vendre


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Commodités de vente au détail à proximité
- Emplacement à forte exposition
- Zone de circulation piétonnière intense pendant la journée
- Accès au transport en commun et à l'autoroute
- Zone lourde commercialisée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue à une occasion d'investissement inégalée au cœur de la ville de London ! Ce havre résidentiel agréé de trois logements, associé à un espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée et à une unité commerciale lucrative au sous-sol, est un phare pour les investisseurs avertis à la recherche d'une part de prospérité urbaine. Stratégiquement positionné sur le prestigieux tronçon de design « My Dundas Place », cet immeuble à usage mixte promet des rendements immédiats et à long terme. Les unités résidentielles, un trio d'espaces aménagés avec soin, offrent une perspective attrayante pour les locataires, assurant une occupation rapide. La propriété bénéficie de nombreuses améliorations, y compris une fournaise plus récente pour l'unité commerciale, des mini-fentes modernes dans les unités 2 et 3, un remplacement partiel du toit, un système de vidéosurveillance complet câblé partout, des serrures de porte électroniques pour chaque unité et un permis de location pré-sécurisé, le tout méticuleusement conçu pour faire de cette propriété le rêve d'un investisseur. **** EXTRAS **** Avec une attention particulière aux détails et un engagement à maximiser les rendements, cette combinaison mixte use gem offre une occasion extraordinaire de tirer parti du paysage urbain florissant. Ne manquez pas cette occasion rare.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
9 617 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
989 000 $ CAD
Prix par pi²
102,84 $ CAD
Pourcentage loué
82%
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,68
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
H3, DA1, D350 - Centre-ville
Façade
19’ le Dundas
1 de 3
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