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Lib Aylmer 200 Boul Wilfrid-Lavigne
Espace disponible commerce de détail 1 271 à 5 361 pi² à Gatineau, QC J9H 0M1
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 170 | 2 532 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 63 300 $ CAD/an 5 275 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 172 | 1 558 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 49 856 $ CAD/an 4 155 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 174 | 1 271 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 40 672 $ CAD/an 3 389 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 170
Votre traduction est excellente et précise. Elle transmet fidèlement le contenu et le ton de l'original tout en étant parfaitement adaptée pour un lecteur francophone au Canada. Je n'ai pas de modifications à suggérer car la traduction est déjà de très haute qualité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 172
• Espaces commerciaux au rez-de-chaussée disponibles à la location dans le nouveau complexe 'Lib Aylmer', une résidence pour personnes de 55 ans et plus comprenant 160 unités locatives • Situé à l'intersection de la rue Principale et du boulevard Wilfrid-Lavigne • L'unité 172 est équipée d'un système de ventilation pour restaurant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 174
Votre traduction est excellente et précise. Elle transmet fidèlement le contenu et le ton de l'original tout en étant parfaitement adaptée pour un lecteur francophone au Canada. Je n'ai pas de modifications substantielles à suggérer. Voici la traduction telle que vous l'avez fournie : • Espaces commerciaux au rez-de-chaussée disponibles dans le nouveau complexe 'Lib Aylmer', un complexe résidentiel pour 55 ans+ avec 160 unités. • Situés à l'intersection de la rue Principale et du boulevard Wilfrid-Lavigne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 200 Boul Wilfrid-Lavigne , Gatineau, QC J9H 0M1
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2022 |
| Superficie commerciale brute | 6 728 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 6 728 pi² |
| Année de construction | 2022 |
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Présenté par
Lib Aylmer | 200 Boul Wilfrid-Lavigne
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