Sivirt Building 200 Beacon Pky W

Commission de 6 % au courtier vendeur. Sécurisez un immeuble de bureaux de catégorie B de 42 000 pieds carrés dans la banlieue très recherchée de Homewood, dans la MSA Birmingham/Hoover. 200 Beacon Parkway W est une propriété exceptionnelle, maintenant disponible à l'achat, offrant aux investisseurs avertis une occasion rare d'obtenir un actif performant dans un emplacement privilégié.
Les locataires bénéficient d'espaces communs modernisés dotés d'un nouvel éclairage à DEL, de comptoirs en quartz, de moquettes mises à jour, d'appareils de salle de bain et d'un ascenseur nouvellement installé. Les équipements comprennent deux cuisine/salles de repos communes, des distributeurs automatiques, un nouveau système de détection d'incendie, un nouveau système de sécurité et un nouveau système de caméras, un grand parking et des sièges extérieurs accueillants. Les investisseurs profiteront des commodités mécaniques de l'immeuble, y compris un ensemble récent de refroidisseurs de bâtiment et des soufflantes AHU. La configuration actuelle de la propriété offre de petits bureaux privés à un plus grand nombre de suites à plusieurs pièces, dont beaucoup sont munies de grandes baies vitrées. De plus, un centre de formation de 6 000 pieds carrés et un entrepôt à côté du bâtiment principal ajoutent à l'attrait de la propriété, offrant un espace pratique pour diverses utilisations.
Juste à côté de l'intersection de Valley Avenue et de Green Springs Highway, le 200 Beacon Parkway W offre des liaisons rapides vers l'Interstate 65, plaçant le centre-ville de Birmingham et l'Université de l'Alabama à l'hôpital et au campus de Birmingham à quelques minutes. Avec des détaillants et des restaurants à proximité tels que Full Moon Bar-B-Que, Walgreens et Regions Bank, ainsi que l'accès à des lieux de loisirs comme Red Mountain Park, cet endroit est idéal pour les affaires. L'aéroport international de Birmingham-Shuttlesworth (BHM) se trouve à moins de 20 minutes, offrant un accès pratique aux professionnels ayant besoin de logistique de voyage.
Le 200 Beacon Parkway W offre des taux d'occupation élevés, garantissant des retours stables et immédiats avec un minimum de besoin de combler les postes vacants. Cette propriété est une occasion d'investissement attrayante pour ceux qui recherchent une rentabilité fiable et à long terme dans un marché de banlieue attrayant. Le vendeur offre un incitatif concurrentiel d'une commission de 3 % à l'agent de l'acheteur, encourageant la collaboration et assurant une transaction sans heurts pour toutes les parties impliquées.