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Sushi Business at The Pointe 200-250 McHolme Dr
Espace disponible commerce de détail 3 003 pi² à Pittsburgh, PA 15275
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Faits saillants de la sous-location
- Circulation intense dans la région de Robinson
- Bon éclairage et bonne configuration des sièges
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 003 pi² | Déc. 2034 | 33,45 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 100 439 $ CAD/an 8 370 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Excellent restaurant au Plaza at The Pointe, qui fonctionne actuellement comme restaurant de sushis. Cette place dans la région de Robinson attire de nombreux clients avec un trafic élevé, d'autres commerces tout autour et beaucoup de stationnement. Déjà aménagé avec un excellent éclairage artificiel et un éclairage naturel décent, ainsi que des espaces pour s'asseoir. L'espace est à louer à partir de 5880,75 $/mois, et l'entreprise est à vendre à 200 000$ (ou 300 000$, y compris la ceinture de sushi fonctionnelle). Les locataires paient pour tous les services publics.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plenty of parking
- Sushi belt available for sale
- Great lighting and seating areas
- High traffic in Robinson area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 200-250 McHolme Dr , Pittsburgh, PA 15275
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 000 pi² | Rues transversales | Summit Park Dr |
| Superficie totale du terrain | 2,62 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 27 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,62 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Rues transversales | Summit Park Dr |
À propos de la propriété
Excellent restaurant au Plaza at The Pointe, qui fonctionne actuellement comme restaurant de sushis. Cette place dans la région de Robinson attire de nombreux clients avec un trafic élevé, d'autres commerces tout autour et beaucoup de stationnement. L'espace est à louer à partir de 5880,75 $/mois, et l'entreprise est à vendre au prix de 200 000$ (ou 300 000$, y compris la ceinture de sushi fonctionnelle).
- Enseigne sur pylône
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Sushi Business at The Pointe | 200-250 McHolme Dr
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