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220 Miracle Building 200-230 Miracle Mile
Espace disponible bureau 1 000 pi² à Coral Gables, FL 33134
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Faits saillants de la sous-location
- Miracle Mile
- Comprend Wifi, salle de conférence, salle d'attente et coin cuisine
- Espace de travail moderne et pratique
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 221 | 1 000 pi² | Négociable | 67,40 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 67 401 $ CAD/an 5 617 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 221
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 4 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 200-230 Miracle Mile , Coral Gables, FL 33134
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 48 001 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/1987 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 48 001 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/1987 |
À propos de la propriété
Magnifique espace de bureau disponible au cœur de Coral Gables ! Entièrement remodelé, offrant des bureaux individuels à louer. Les équipements comprennent une connexion Internet haute vitesse, l'accès à une salle de conférence, un hall accueillant et des rafraîchissements. Parfait pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail moderne et pratique. Communiquez avec nous pour plus de détails !
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
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Présenté par
The Brokerage A Real Estate Company
220 Miracle Building | 200-230 Miracle Mile
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