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Roger's Alley 200-208 N Mangum St
1 354 à 9 767 pi² d’espace disponible à Durham, NC 27701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Adjacent à l'hôtel de ville de Durham
- Pratique de l'Université Duke, de l'American Tobacco Campus et de l'autoroute Durham (route 147)
- Parmi les colocataires, mentionnons Bull City Burger & Brewery, Pompieri Pizza, Bull City Learning et On Track Technologies
- Les services à proximité comprennent Carolina Theatre, Durham Performing Arts Center (DPAC), Durham Bull Athletic Park (DBAP), restaurants, brasseries
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 000 à 3 238 pi² | Négociable | 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 483,84 $ CAD/m²/an 40,32 $ CAD/m²/mois 12 129 $ CAD/mois 145 547 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 354 à 3 244 pi² | Négociable | 36,52 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 393,12 $ CAD/m²/an 32,76 $ CAD/m²/mois 9 873 $ CAD/mois 118 476 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 204 | 3 285 pi² | Négociable | 36,52 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 393,12 $ CAD/m²/an 32,76 $ CAD/m²/mois 9 998 $ CAD/mois 119 974 $ CAD/an | Loyer hypernet |
200-208 N Mangum St - 1er étage - ste 102
Bureau créatif ou espace commercial au 1er étage avec beaucoup de lumière naturelle Tarif de location : 31,00 $/SF, NNN plus Ticam COÛT : 6.67 $/SF Deux entrées dans la suite Peut être subdivisé en 2000 SF et 1300 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 26 Personnes
- Potential for both office and retail uses
107 E Parrish St - 2e étage - ste 201
Taux de location : 26,00 $/SF, déduction faite des frais de conciergerie
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 26 Personnes
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Can be divided into 1,828 SF and 1,354 SF
200-208 N Mangum St - 2e étage - ste 204
107, rue E. Parrish, bureau 201 : 1 354 - 3 244 SF et 200 rue N. Mangum, bureau 204 : 3 285 SF Les suites 201 et 204 peuvent être combinées pour 6 527 SF Taux de location : 26,00 $/SF, déduction faite des frais de conciergerie
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 9 - 27 Personnes
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Salle d’impression/Photocopie
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 200-208 N Mangum St , Durham, NC 27701
| Min. divisible | 1 354 pi² | Superficie commerciale brute | 30 650 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1920 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 354 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 30 650 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Collection de 3 édifices historiques situés à l'angle de la rue N. Mangum et de la rue E. Parrish au centre-ville de Durham. Conditions de location favorables avec un propriétaire bien capitalisé. Rénovations de propriétés récemment terminées. 92 Walk Score - accessible à pied à tout le centre-ville de Durham, y compris les édifices municipaux des villes et des comtés.
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Brian Farmer, SIOR -
Christina Coffey -
Lee & Associates
Présenté par
Roger's Alley | 200-208 N Mangum St
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