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200 1 Av E
Espace disponible commerce de détail 4 500 pi² à Spruce Grove, AB T7X 2H4
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Faits saillants
- Exposition très élevée, plus de 35 000 trafics quotidiens, accès facile
tous les espaces disponibles(1)
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- Taux de location
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- État
- Disponible
Située en plein cœur de Spruce Grove, sur la route 16A, cette grande propriété commerciale n'est plus disponible depuis de nombreuses années. La propriété a une exposition incroyable avec 1 250 pi d'exposition sur la rue et un nombre de trafic dépassant 35 000 par jour, elle ne peut tout simplement pas être manquée. La propriété a une longue histoire de vente de VR, de bateaux et de VTT et a été occupée plus récemment par une entreprise de vente de VR et de bateaux d'occasion qui a prospéré et qui ne déménage que parce qu'elle a dépassé l'emplacement. De nombreuses possibilités pourraient être réalisées à partir du site en raison de son exposition incroyable. L'aire disponible se compose de deux immeubles quonst, dont l'un est un point de vente et une salle d'exposition plus propre, un magasin quonst, un grand parking et une cour clôturée et gravillonnée de 52 000 pi2. Le premier quonset mesure 2 580 pi2 au rez-de-chaussée, mais offre également un espace de 900 pi2 au deuxième étage qui est divisé en deux bureaux de belle taille, deux salles de stockage et une aire de repas. Le rez-de-chaussée est doté de nombreuses grandes fenêtres orientées au nord et à l'est, de deux toilettes bien aménagées, d'une porte battante pour apporter du matériel d'affichage et d'un système de sécurité. L'espace est fraîchement peint et se montre très bien. Le quonset de l'atelier mesure 1 845 pi2 et dispose d'une mezzanine utilisable sur toute sa longueur. Il y a un long égout dans le plancher, une nouvelle porte basculante de 12 pi x 16 pi et une puissance suffisante. Cette unité possède également de grandes fenêtres à l'extrémité est permettant la lumière naturelle du soleil. Le chauffage est fourni par un chauffe-tube radiant. Options possibles pour diviser la propriété entre les immeubles et le terrain. Veuillez communiquer avec nous pour connaître les tarifs et les modalités des baux. Garett (780) 719-4289
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Situé en plein cœur de Spruce Grove
- Nombre de trafic supérieur à 35 000 par jour
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Comprend 990 pi² d’espace de bureau dédié
- Exposition incroyable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 500 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 500 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 500 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Située en plein cœur de Spruce Grove, sur la route 16A, cette grande propriété commerciale n'est plus disponible depuis de nombreuses années. La propriété a une exposition incroyable avec 1 250 pi d'exposition sur la rue et un nombre de trafic dépassant 35 000 par jour, elle ne peut tout simplement pas être manquée. La propriété a une longue histoire de vente de VR, de bateaux et de VTT et a été occupée plus récemment par une entreprise de vente de VR et de bateaux d'occasion qui a prospéré et qui ne déménage que parce qu'elle a dépassé l'emplacement. De nombreuses possibilités pourraient être réalisées à partir du site en raison de son exposition incroyable. L'aire disponible se compose de deux immeubles quonst, dont l'un est un point de vente et une salle d'exposition plus propre, un magasin quonst, un grand parking et une cour clôturée et gravillonnée de 52 000 pi2. Le premier quonset mesure 2 580 pi2 au rez-de-chaussée, mais offre également un espace de 900 pi2 au deuxième étage qui est divisé en deux bureaux de belle taille, deux salles de stockage et une aire de repas. Le rez-de-chaussée est doté de nombreuses grandes fenêtres orientées au nord et à l'est, de deux toilettes bien aménagées, d'une porte battante pour apporter du matériel d'affichage et d'un système de sécurité. L'espace est fraîchement peint et se montre très bien. Le quonset de l'atelier mesure 1 845 pi2 et dispose d'une mezzanine utilisable sur toute sa longueur. Il y a un long égout dans le plancher, une nouvelle porte basculante de 12 pi x 16 pi et une puissance suffisante. Cette unité possède également de grandes fenêtres à l'extrémité est permettant la lumière naturelle du soleil. Le chauffage est fourni par un chauffe-tube radiant. Options possibles pour diviser la propriété entre les immeubles et le terrain. Veuillez communiquer avec nous pour connaître les tarifs et les modalités des baux. Garett (780) 719-4289
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Comprend 990 pi² d’espace de bureau dédié
- Situé en plein cœur de Spruce Grove
- Exposition incroyable
- Nombre de trafic supérieur à 35 000 par jour
FAITS SUR L’INSTALLATION Service
Aperçu de la propriété
Située en plein cœur de Spruce Grove, sur l'autoroute 16A, cette grande propriété commerciale n'est pas disponible à la location depuis de nombreuses années. La propriété est exposée à 1250 pieds de rue et le nombre de trafic est supérieur à 35 000 par jour. La propriété a une longue histoire de vente de VR, de bateaux et de VTT et, plus récemment, elle a été occupée par une installation de consignation et de service de VR usagée qui a prospéré et qui ne déménage que vers un emplacement plus grand. De nombreuses possibilités pourraient être réalisées à partir de cette propriété en raison de son exposition incroyable et de son emplacement pratique. L'aire disponible se compose de deux immeubles Quonset, dont l'un est une salle d'exposition et un point de vente plus propres, un magasin Quonset, un grand parking et une cour clôturée et gravillonnée de 52 000 pi2. Le premier point de vente de la salle d'exposition Quonset a une superficie de 2 580 pi2 et une mezzanine de 990 pi2 qui est divisée en deux bureaux, une aire de repas et deux salles d'entreposage. L'étage principal est doté de grandes fenêtres orientées au nord et à l'est, de deux toilettes bien aménagées et d'une porte battante pour apporter de l'équipement. L'espace est fraîchement peint et se montre très bien. Le magasin Quonset mesure 1 845 pi2 et dispose d'une mezzanine utilisable sur toute sa longueur. Ce Quonset est doté d'un long égout et d'une nouvelle porte en hauteur de 12 pi x 16 pi, d'une grande puissance et de fenêtres orientées à l'est laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Cet espace est chauffé par un chauffe-tube radiant. Veuillez communiquer avec nous pour connaître les tarifs et les modalités des baux. Garett (780) 719-4289
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Garett Hromada
200 1 Av E
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