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The Glass Tower 20 Trafalgar Sq

Espace disponible 4 Étoiles bureau 1 227 à 15 536 pi² à Nashua, NH 03063

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Visite Virtuelle

FAITS SAILLANTS

  • Des petites suites de bureaux aux grandes plaques de plancher, The Glass Tower offre diverses options d'espace pour accueillir des équipes entières parmi un éventail varié de locataires.
  • Les services aux locataires comprennent un café dans le hall sur place, un entretien réactif 24 heures sur 24, un grand parking en surface et un accès facile aux transports en commun.
  • Il s'agit d'un emplacement idéal pour les voyages d'affaires avec plusieurs hôtels à l'intérieur du parc de bureaux et à proximité de l'aéroport régional de Manchester-Boston.
  • La Glass Tower offre un accès pratique à Boston, jumelé à l'environnement propice aux affaires du New Hampshire - aucune taxe sur le revenu ni taxe de vente.
  • Situé à distance de marche des restaurants environnants, des commerces, des centres de conditionnement physique, des garderies et des divertissements le long de la rue Amherst.
  • Bénéfices d'une proximité pratique avec des options de logement abordable pour les employés, y compris les maisons unifamiliales, les appartements de luxe et les logements en copropriété.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 5 300 pi²
  • 3-5 ans
  • 28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 152 204 $ CAD/an 12 684 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

20 à 21 $ par pied carré.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 1 227 pi²
  • 3-5 ans
  • 28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 35 237 $ CAD/an 2 936 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 2 784 à 3 707 pi²
  • 3 ans
  • 28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 106 457 $ CAD/an 8 871 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, ste 515
  • 3 328 pi²
  • 3-5 ans
  • 28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 95 573 $ CAD/an 7 964 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L'espace peut être subdivisé.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 6e étage
  • 1 974 pi²
  • 3-5 ans
  • 28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 56 689 $ CAD/an 4 724 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 5 300 pi² 3-5 ans 28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 152 204 $ CAD/an 12 684 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 1 227 pi² 3-5 ans 28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 35 237 $ CAD/an 2 936 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 2 784 à 3 707 pi² 3 ans 28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 106 457 $ CAD/an 8 871 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 515 3 328 pi² 3-5 ans 28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 95 573 $ CAD/an 7 964 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage 1 974 pi² 3-5 ans 28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 56 689 $ CAD/an 4 724 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
5 300 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 152 204 $ CAD/an 12 684 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 227 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 35 237 $ CAD/an 2 936 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
2 784 à 3 707 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 106 457 $ CAD/an 8 871 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 515

Taille
3 328 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 95 573 $ CAD/an 7 964 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
1 974 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
28,72 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 56 689 $ CAD/an 4 724 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 5 300 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 28,72 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

20 à 21 $ par pied carré.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

2e étage

Taille 1 227 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 28,72 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

3e étage

Taille 2 784 à 3 707 pi²
Terme 3 ans
Taux de location 28,72 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

5e étage, ste 515

Taille 3 328 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 28,72 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

L'espace peut être subdivisé.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

6e étage

Taille 1 974 pi²
Terme 3-5 ans
Taux de location 28,72 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Lorsque l'emplacement et l'image sont essentiels, l'immeuble de bureaux The Glass Tower, situé au 20 Trafalgar Square, répond aux attentes. Située sur 5,2 acres vierges, la tour de verre contient 100 000 pieds carrés derrière une façade incurvée emblématique et architecturalement distincte. Les locataires bénéficient d'un cadre propice aux affaires, sans taxe sur le revenu ni taxe de vente, à un peu plus d'une heure au nord de Boston. Ce lieu de travail de premier ordre s'adresse à une gamme diversifiée de locataires avec des espaces disponibles allant des petites suites de bureaux pour cadres aux vastes plaques de plancher sur six étages, garantissant des aménagements pour une grande variété de besoins commerciaux. Située directement à côté de la rue Amherst et de l'Everett Turnpike (route 3), la tour est entourée de divers équipements, tels que des restaurants, des points de vente au détail, des centres de conditionnement physique, des garderies et des lieux de divertissement facilement accessibles à pied. Les voyages d'affaires sont également simplifiés grâce à la proximité de l'aéroport régional Manchester-Boston et de plusieurs hôtels situés dans le parc de bureaux. Les commodités pour les locataires abondent avec un café dans le hall, des services d'entretien 24 heures sur 24, un grand parking en surface et l'accessibilité des transports en commun. De plus, la région offre de nombreuses options de logement, des maisons unifamiliales aux appartements et aux condominiums. Qu'il s'agisse d'envisager des possibilités de location ou un achat pur et simple, la tour de bureaux Glass présente la combinaison exceptionnelle d'un emplacement stratégique, d'équipements complets et d'une infrastructure communautaire favorable qui favorise la croissance de l'entreprise et la satisfaction des employés.

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1989
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 Étages
Taille du bâtiment
99 292 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
16 548 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Espacement des colonnes
20’ x 20’
Stationnement
400 Surface Espaces de stationnement
Couvert Stationnement

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Bistro603 Bistro - 5 Min. de marche
110 Grill Américain - 4 Min. de marche
Bonchon Coréen $$$ 6 Min. de marche
Five Guys - - 6 Min. de marche
Chipotle - - 7 Min. de marche
Tropical Smoothie Cafe Jus $ 8 Min. de marche
Applebee's Américain $$$ 8 Min. de marche
Chick-Fil-A - - 9 Min. de marche
Dunkin' Café - 16 Min. de marche

VENTE AU DÉTAIL

Raymond James Société de financement dans le bâtiment
Orangetheory Fitness Entraînement physique 5 Min. de marche
Pure Hockey Articles de sport 8 Min. de marche
Market Basket Supermarché 8 Min. de marche
Paper Store Cartes/cadeaux 8 Min. de marche
Eastern Bank Banque 7 Min. de marche
GNC Centre de nutrition 8 Min. de marche
ALDI Supermarché 16 Min. de marche

HÔTELS

Residence Inn
118 Pièces
2 route min.
DoubleTree by Hilton
230 Pièces
2 route min.
Courtyard
239 Pièces
3 route min.
Clarion
100 Pièces
5 route min.

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(603) 557-2905 x206
Contact
Jon Tamposi, Principal Broker
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Jon Tamposi est courtier principal chez Korsak Realty. Les membres de Korsak Realty combinent expérience, passion, créativité et dévouement. Des routes secondaires rurales aux salles de conseil d'administration d'entreprise, Korsak Realty s'engage à soutenir la vision de ses clients.
  • ID d’inscription: 9242254

  • Date de mise sur le marché: 2023-08-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20 Trafalgar Sq, Nashua, NH 03063

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