Timberlands Station 20 Thomlison Ave 1 300 à 2 900 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Red Deer, AB T4P 0W3
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an | Brut modifié | ||
| 2e étage | 1 300 à 1 600 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an | Brut modifié |
20 Thomlison Ave - 1er étage
Situé dans le tout nouveau développement commercial de Timber Ridge, Timberlands Station, cette unité de 1 300 pi² au rez-de-chaussée est en état brut et prête pour des améliorations locatives. De grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière de l'unité offrent une abondance de lumière naturelle. Les salles de bain communes sont partagées avec les autres locataires du rez-de-chaussée. Un stationnement abondant est disponible sur place pour les clients et le personnel. Cette place commerciale compte actuellement trois bâtiments, avec un plan pour en construire cinq autres. Les entreprises voisines de la place incluent Tim Hortons, Pizza Hut, Fas Gas et Pharmasave. Le loyer additionnel est estimé à 11,00 $ par pied carré pour l'année budgétaire 2023.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Baie vitrée
- Prêt pour les améliorations apportées aux locataires
- Un grand parking sur place
- Lumière naturelle
20 Thomlison Ave - 2e étage
Situé dans le tout nouveau développement commercial de Timber Ridge, Timberlands Station. Le deuxième étage offre 2 unités disponibles (1 600 pi² et 1 300 pi²) à l’état brut, prêtes pour les améliorations locatives. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, et des salles de bain communes sont partagées avec les autres locataires du deuxième étage. Un stationnement abondant est disponible sur place pour les clients et le personnel. Cette place commerciale compte actuellement trois bâtiments, avec un plan pour en construire cinq autres. Les entreprises voisines de la place incluent Tim Horton’s, Pizza Hut, Fas Gas et Pharmasave. Le loyer additionnel est estimé à 10,00 $ par pied carré pour l’année budgétaire 2023.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 13 Personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Baie vitrée
- Nouveau développement
- Lieu de croissance
- Options de taille flexibles
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Fas Gas Plus
- Stations d'essence
- 191
- Régional
- Pharmasave
- Pharmacie
- 1 183
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 1 165
- International
- Tim Hortons
- Café
- 7 509
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Fas Gas Plus | Stations d'essence | 191 | Régional |
| Pharmasave | Pharmacie | 1 183 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 1 165 | International |
| Tim Hortons | Café | 7 509 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins |
| Stationnement | 292 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 41 480 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilité de prélouer le projet commercial le plus récent et à la croissance la plus rapide de Timber Ridge, Timberlands Station. Cette place compte actuellement trois bâtiments en place et le projet d'en construire cinq autres, dont deux immeubles avec accès en voiture, parfaits pour les restaurants à service rapide. Le bâtiment D est maintenant entièrement loué et accueillera Wendy's bientôt en 2024. L'immeuble J dispose d'une valeur de 1 500 à 6 000 pieds pieds 2 en prélocation. Un grand parking est disponible sur place pour les clients et le personnel. Les entreprises voisines de la place comprennent Tim Horton's, Pizza Hut, Fas Gas et Pharmasave. Le loyer supplémentaire est estimé à 11,00$ le pied carré pour l'exercice budgétaire 2024. Consultez la brochure pour connaître toutes les places disponibles.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
