Mixed Use - Water Front Property 20 Seabreeze Lane, Winterport, ME

Il s'agit d'une propriété tout à fait unique. Comprend trois grands bâtiments d'entreposage pour bateaux et un atelier. Le bâtiment commercial no 1 est une structure de 90 pi x 125 pi, le bâtiment no 2, est une structure de 60 pi x 180 pi, le bâtiment no 3 est une structure de 100 pi 150 pi et l'atelier est une structure de 2 400 pi2. L'immeuble résidentiel est un immeuble de 2 chambres et 2 salles de bain avec une grande terrasse et une piscine creusée donnant toutes sur la rivière. Le garde-manger de la cuisine était à l'origine une troisième chambre que le vendeur a convertie en garde-manger. Au sous-sol de la maison, il y a deux petites pièces vertes pour les plantes de démarrage et trois salles d'entreposage de bonne taille. Il y a un système de quai et de flotteurs de 450 pi (+/-) utilisé pour les postes de location de bateaux. La profondeur de l'eau permettra aux bateaux de s'attacher des deux côtés. Le prix comprend la propriété, les quais et quelques gros équipements. Il convient de noter que la tempête de janvier 2024 a endommagé la rampe jusqu'au système de flotteurs et les ancrages du système de flotteurs. L'extérieur de la maison est doté d'un revêtement en vinyle et d'un toit métallique. Les bâtiments d'entreposage des bateaux et le bâtiment de l'atelier sont à ossature d'acier avec des dalles de béton. L'extérieur et le toit sont tous en métal. Penobscot Bay est situé à 14 milles en aval de la rivière. Entre la propriété et la baie, il y a un pont (Penobscot Narrows Bridge) qui est une structure très haute permettant aux yachts de toute taille de passer sous leur chemin vers et depuis la baie de Penobscot. La propriété exclut la maison mobile sur environ 3,59 acres qui fait face à la rue Main. Les taxes foncières devront être calculées au prorata à la clôture.