20 S West st - Transit-Oriented Development Opportunity

Opportunité de développement privilégiée d'un demi-acre axé sur le transport en commun avec accès direct à la station Mount Vernon West Metro North le long de la ligne Harlem avec un trajet en moins de 30 minutes aux heures de pointe jusqu'à la gare Grand Central. Situé dans le quartier « TOD HUB » de Mount Vernon Ouest, conçu pour accueillir l'intensité et la diversité de développement les plus élevées à Mount Vernon. Le zonage permet la construction d'une tour résidentielle de 15 étages au-dessus du commerce de détail à droite, qui peut être portée à 20 étages avec une prime de densité, en plus des projets commerciaux et commerciaux à usage mixte. Les rapports environnementaux des phases I et II indiquent l'existence de friches industrielles. Le site est actuellement amélioré avec un bâtiment à usage mixte d'une superficie brute de 21 748 pieds carrés et d'une superficie locative nette de 11 274 pieds carrés qui peut être exploité comme une propriété productrice de revenus à elle seule ou pendant que vous passez par le processus d'approbation. Le locataire principal est 7-11. Le vendeur libère tous les locataires. Il s'agit également d'une occasion de construction sur mesure pour les usages médicaux, commerciaux et de bureau.