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20 S Vernon St
Espace disponible bureau/médical 1 971 pi² à Sunbury, OH 43074
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 971 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 46 515 $ CAD/an 3 876 $ CAD/mois | Négociable |
2e étage
Excellente opportunité de développer votre entreprise sur la place historique de Sunbury ! au 20 1/2 S. Vernon Street. Cet emplacement fantastique permet à vous et vos employés de profiter d'un cadre de travail semblable à un parc tout en étant à distance de marche des restaurants, des cafés et des bureaux municipaux. Cet espace de bureau commercial se trouve au deuxième étage et est accessible par un escalier donnant sur le trottoir de la rue Vernon. L'espace fait environ 183 mètres carrés (incluant la cage d'escalier intérieure) et comprend 6-7 bureaux, des zones d'accueil, deux salles de bains, une salle de photocopie et un espace de rangement. Le propriétaire envisagera de louer l'espace en deux unités d'environ 79 mètres carrés et 86 mètres carrés. Stationnement public uniquement dans la rue. Sunbury est un excellent endroit pour travailler et vivre !
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 16 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 20 S Vernon St , Sunbury, OH 43074
| Superficie totale disponible | 1 971 pi² | Année de construction | 1926 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Rues transversales | E Cherry St. |
| Superficie commerciale brute | 6 675 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 971 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 675 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Rues transversales | E Cherry St. |
À propos de la propriété
Magnifique occasion de faire croître votre entreprise sur l'historique Sunbury Square ! au 20 1/2 rue S. Vernon. Cet emplacement fantastique vous permet, à vous et à vos employés, de profiter d'un cadre semblable à un parc tous les jours au travail tout en étant en mesure de marcher jusqu'aux restaurants, cafés et bureaux municipaux. Cet espace commercial est situé au deuxième étage et est accessible par des escaliers sur le trottoir avant de la rue Vernon. Cet espace est d'environ 1 971 pieds carrés (y compris la cage d'escalier intérieure) et comprend 6 à 7 bureaux, des aires de réception, deux salles de bains, une salle de photocopie et un espace d'entreposage. Le propriétaire se chargera de louer l'espace en deux unités d'une superficie d'environ 850 pieds carrés et de 930 pieds carrés. Stationnement public uniquement dans la rue. Sunbury est un endroit où il fait bon travailler et vivre !
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20 S Vernon St
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