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20 Main St
Espace disponible commerce de détail 3 900 pi² à Topsfield, MA 01983
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 900 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,68 $ CAD/m²/an 17,64 $ CAD/m²/mois 6 391 $ CAD/mois 76 696 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Ancienne succursale bancaire très visible avec accès direct au centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une combinaison d'espaces ouverts, de salle de conférence et de bureaux privés. Le deuxième étage (superficie semblable à celle du 1er étage) offre une salle de conférence supplémentaire, des toilettes, une kitchenette, des bureaux privés et de l'espace de rangement. Convient à de nombreuses utilisations, y compris : institution financière, commerce de détail, bureau professionnel, restaurant, etc. Possibilité de sièges extérieurs sur une terrasse. Le loyer est triple net et est basé sur 3 900+/- pieds carrés. (Superficie totale du bâtiment).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 20 Main St , Topsfield, MA 01983
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,13 AC |
| Sous-type de propriété | Banque | Année de construction | 1965 |
| Superficie commerciale brute | 3 900 pi² | Rues transversales | Main St & Central St |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,13 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | Main St & Central St |
Caractéristiques et commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
-
David Hark -
Mark Shapiro
- Drumlin Group Inc
Présenté par
Drumlin Group Inc
20 Main St
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