20 Maiden Basin Dr
Gardiner, MT 59030

EN CONTRAT - Cette propriété est actuellement sous contrat, le vendeur examinera uniquement les offres en position de remplacement. Taux de plafonnement de 14,01 %, retour sur investissement de 41,27 % et 3,12 GM Destination de villégiature de glamping haut de gamme près du parc national Yellowstone L'hôtel Dreamcatcher Tipi offre aux visiteurs les équipements de villégiature haut de gamme d'un hôtel et l'aventure du camping. La propriété comprend 4 acres de propriété à distance de marche de la rivière Yellowstone et à quelques minutes en voiture de la seule entrée ouverte toute l'année au parc national de Yellowstone. Il y a actuellement 14 tipis qui pourraient être élargis à l'avenir. Les tipis de 22 pieds sont en bois et en toile construits sur des fondations en béton, et chacun peut accueillir confortablement de 2 à 4 personnes. Chaque tipi offre aux clients un système entièrement électrique, y compris des prises et de l'éclairage, ainsi que des radiateurs pour plus de confort. Un nouveau bain public offre 7 salles de bains privées, des douches à effet pluie chaude, des planchers chauffants chauds au toucher et des appareils haut de gamme. Les équipements comprennent un mobilier haut de gamme, une literie de luxe, des produits de bain et des serviettes, ainsi que du café gratuit. Les installations comprennent une tente de hall ou de magasin, une tente de petit déjeuner, des hangars d'entreposage, une salle mécanique, un foyer, des barbecues et un grand parking. La propriété comprend des branchements pour véhicules de camping car clôturés. 2 véhicules récréatifs sur place (1 chambre, 1 salle de bain chacun) pour le logement des employés ou le bureau. Possibilité d'expansion sous réserve des enquêtes indépendantes de l'acheteur. Actuellement, ouvert de façon saisonnière de mai à la fin septembre. Lieu : Gardiner de style Old West se trouve à la limite nord de Yellowstone, ce qui en fait une ville d'entrée pratique accueillant 800 000 visiteurs par an. Gardiner est une ville à service complet avec une variété de restaurants, de magasins de fournitures de camping, de boutiques de cadeaux, de galeries, de visites en plein air et de fournisseurs d'activités touristiques. Gardiner se trouve à côté de la seule entrée ouverte toute l'année du parc national Yellowstone, et à 5 milles de Mammoth Hot Springs. La ville de Gardiner revendique environ 10 millions d'acres de terres publiques. Cette région abrite l'une des collections les plus diversifiées de grandes espèces sauvages au pays, notamment le bison, le mouflon d'Amérique, le wapiti, le pronghorn, le grizzli, l'ours noir et le loup. La ville jouit également du premier accès du Montana à la rivière Yellowstone sauvage et pittoresque, la plus longue rivière à écoulement libre des 48 États inférieurs. La taille du bâtiment est approximative et tous les renseignements proviennent de sources jugées fiables, mais sous réserve de vérification par l'acheteur. Toutes les visites de la propriété doivent être organisées par l'intermédiaire du courtier. NE COMMUNIQUEZ PAS AVEC LA PROPRIÉTÉ OU LES EMPLOYÉS ! Coopérative de courtiers de vente (si disponible) sous réserve de la réception et de l'approbation du CIP de l'inscription de l'acheteur avant la réception du dossier marketing, des données financières et de la présentation des offres. Aucune coopérative sans l'approbation du CIP pour l'enregistrement de l'acheteur. Veuillez appeler si vous avez des questions au sujet de cette exigence.