20 Highland Park Dr | Uniontown, PA 15401
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20 Highland Park Dr
Uniontown, PA 15401
The Highland Park Building · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bâtiment à ossature de bois et en stuc équipé d'un grand parking asphalté et d'un ascenseur pour faciliter un volume élevé d'afflux quotidiens de patients.
- Dans une zone commerciale qui invite de nouveaux locataires de soins de santé avec une foule de locataires médicaux, des praticiens individuels à l'hôpital Uniontown.
- Possibilités de valeur ajoutée pour le propriétaire-utilisateur ou un investisseur par le biais d'un bail complet aux taux du marché à long terme.
- Chaque unité de l'immeuble Highland Park est mesurée séparément par un service électrique de 800 ampères.
- Un nouveau propriétaire aurait la possibilité de ramener les loyers restants à la valeur marchande, ce qui se traduirait par un bénéfice d'exploitation net plus élevé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
23 012 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1991/2020
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
7 671 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
1,53 AC
Zonage
B-1 - Affaires générales
Stationnement
105 Espaces (4,56 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-01-0068-14 | Évaluation des bâtiments | 859 369 $ |
| Évaluation du terrain | 81 835 $ | Évaluation totale | 941 204 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-01-0068-14
Évaluation du terrain
81 835 $
Évaluation des bâtiments
859 369 $
Évaluation totale
941 204 $
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