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9 951 pi² Vente au détail Immeuble Helena, AL 35080 6 378 615 $ CAD (641 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Installation à la fine pointe de la technologie, exploitée dans le cadre d'un bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
- Proximité de l'école secondaire Helena et de l'école intermédiaire Helena (moins de 1,1 mile)
- Plus de 5 200 000$ de flux de trésorerie sur la durée du bail principal
- Population de plus de 83 700 résidents dont le revenu familial est supérieur à la moyenne de plus de 116 500$ dans un rayon de 5 milles
- Aménagement du centre-ville d'Helena ~ Les plans prévoient le développement communautaire de près de 50 acres à usage mixte
Résumé de l'annonce
Marque croissante des centres d'éducation préscolaire dans le Sud-Est. Le bail est garanti personnellement et par l'entreprise par les exploitants et s'appuie sur une solide trajectoire financière et de croissance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
9 951 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 378 615 $ CAD
Prix par pi²
641 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
446 503 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
4,50 AC
Stationnement
38 Espaces
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-5-21-2-000-001-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 26 422 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-5-21-2-000-001-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
26 422 $ CAD
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