Griffin Street Apartments 20 Griffin St
13 Unité Immeuble d’appartements 3 580 850 $ CAD (275 450 $ CAD/Unité) 6,39% Taux de capitalisation Atlanta, GA 30314
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de remplissage urbain de choix : Situé dans le Westside en plein essor d'Atlanta, bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle et d'une accessibilité à des emplois importants
- Principes fondamentaux solides en matière de location : Le code postal 30314 fait état d'une forte demande de location, stimulée par la proximité du centre-ville d'Atlanta et des principaux points d'ancrage institutionnels.
- Potentiel de valeur ajoutée important : Possibilité de mettre en œuvre des rénovations stratégiques et d'optimiser les tarifs de location pour s'aligner sur la dynamique du marché en vigueur.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Adrian Provost du Commercial Collective, alimenté par Realty ONE Group Terminus, offre une occasion exclusive d'acquérir 20 Griffin Street NW, un actif multifamilial de 13 unités stratégiquement positionné dans le sous-marché dynamique de Westside d'Atlanta. Cette propriété offre aux investisseurs institutionnels une proposition de valeur ajoutée convaincante, tirant parti de la forte expansion économique de la ville et de l'augmentation de la demande de location. Composé de treize unités de deux chambres et d'une salle de bain, l'actif offre une occasion importante d'améliorer les immobilisations stratégiques et d'optimiser la location. L'emplacement bénéficie de la proximité des principaux facteurs économiques, des points de repère importants et des développements futurs transformateurs, assurant une appréciation soutenue à long terme.
Proximité des générateurs économiques
- Stade Mercedes-Benz : Un attrait régional majeur, stimulant une activité économique constante.
- Georgia World Congress Center : un lieu de congrès et d'événements clé, générant un trafic important de visiteurs.
- Atlanta University Center Consortium : une source stable de demande des locataires, fournissant un bassin de location cohérent.
Accès stratégique aux destinations phares :
- Parc olympique du Centenaire : Un équipement urbain central qui améliore la qualité de vie des résidents.
- Marché de Ponce City : Une destination à usage mixte de premier plan, attirant des populations aisées.
Catalyseurs du développement futur :
- Parc Westside : Une initiative transformatrice d'espaces verts, qui vise à améliorer considérablement la valeur des propriétés.
- Aménagement des chantiers Centennial : Un projet à usage mixte de plusieurs milliards de dollars qui favorise la revitalisation et l'appréciation.
Accessibilité élevée au transport en commun : Bonne note pour le transport en commun et note respectable à pied, ce qui ajoute à la désirabilité de l'emplacement.
Empreinte importante du bâtiment : Plus de 10 000 pieds carrés de superficie locative, offrant une échelle et une flexibilité accrues.
Potentiel locatif démontré : Le rôle actuel des loyers indique une hausse importante pour un revenu locatif optimisé.
Proximité des générateurs économiques
- Stade Mercedes-Benz : Un attrait régional majeur, stimulant une activité économique constante.
- Georgia World Congress Center : un lieu de congrès et d'événements clé, générant un trafic important de visiteurs.
- Atlanta University Center Consortium : une source stable de demande des locataires, fournissant un bassin de location cohérent.
Accès stratégique aux destinations phares :
- Parc olympique du Centenaire : Un équipement urbain central qui améliore la qualité de vie des résidents.
- Marché de Ponce City : Une destination à usage mixte de premier plan, attirant des populations aisées.
Catalyseurs du développement futur :
- Parc Westside : Une initiative transformatrice d'espaces verts, qui vise à améliorer considérablement la valeur des propriétés.
- Aménagement des chantiers Centennial : Un projet à usage mixte de plusieurs milliards de dollars qui favorise la revitalisation et l'appréciation.
Accessibilité élevée au transport en commun : Bonne note pour le transport en commun et note respectable à pied, ce qui ajoute à la désirabilité de l'emplacement.
Empreinte importante du bâtiment : Plus de 10 000 pieds carrés de superficie locative, offrant une échelle et une flexibilité accrues.
Potentiel locatif démontré : Le rôle actuel des loyers indique une hausse importante pour un revenu locatif optimisé.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Système de sécurité
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 13 | 1 790 $ CAD | 800 |
1 of 1
ZONAGE
| Code de zonage | SPI (SPI (Single Point of Interface) peut être traduit en français comme « Point d'interface unique ». Si vous parlez du contexte de l'immobilier commercial, pourriez-vous préciser davantage le sujet ou le contexte pour que je puisse fournir une traduction plus adaptée?) |
CONTACT
-
Adrian Provost -
Realty ONE Group Terminus
