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20 E 5th St
Espace disponible commerce de détail 2 000 pi² à Covington, KY 41011
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 pi² | 10’ - 12’ | 3 ans | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 51 997 $ CAD/an 4 333 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Saisissez l’opportunité d’établir votre entreprise dans un local commercial récemment rénové de 2 000 pi², situé en plein cœur du centre-ville animé de Covington. Cet espace méticuleusement modernisé offre des planchers en bois franc, des luminaires uniques, une salle de conférence, une salle de bain élégante, un bar humide et de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve environ 1 800 pi² de rangement accessible au sous-sol, idéal pour vos besoins d’inventaire ou d’équipement. Situé sur le même pâté de maisons que le nouveau restaurant italien très acclamé Carmelo’s et le lieu Wenzel Whiskey, cet emplacement bénéficie d’un trafic piétonnier et d’une visibilité exceptionnels. À seulement deux pâtés de maisons de l’Hôtel Covington et de la brasserie Braxton Brewery, vous serez au cœur du pôle commercial et social florissant de Covington. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de positionner votre entreprise dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Covington!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 20 E 5TH ST , COVINGTON, KY 41011
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 640 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 640 pi² |
| Année de construction | 1910 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
20 E 5th St
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