20 Cumberland St
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20 Cumberland St
6 Unité Immeuble d’appartements 4 056 648 $ CAD (676 108 $ CAD/Unité) San Francisco, CA 94110
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Financement présumé à faible taux
- Possibilité d'ajouts à l'ADU
- Mises à niveau majeures terminées
- Excellent emplacement près du parc Dolores, BART et Muni
Résumé de l'annonce
20-24 RUE CUMBERLAND, une occasion rare d'acheter un immeuble de 6 unités à 1/2 pâté de maisons du parc Mission Dolores dans le
Quartier très convoité de Mission Dolores de San Francisco. Proche des commerces et des restaurants de la rue Valencia et facile à pied
à deux stations BART ainsi qu'à MUNI au centre-ville, à la péninsule et à south bay. Chaque unité est formelle, une chambre, une salle de bain.
environ 679 pieds carrés, dont certaines servent de 2 chambres à coucher. Revenu sur place solide et GRM. La propriété antérieure est terminée
travaux sismiques, améliorations électriques du panneau principal et toiture. Certaines unités ont été réaménagées et celles du dernier étage ont des vues. Il y a un
sous-sol qui devient le niveau du sol dans la cour arrière avec des unités de stockage et une buanderie. Terrain de 3 420 pi2 de plus. Ne sera vendu qu'avec
Financement pour les vendeurs uniquement aux acheteurs admissibles.
Quartier très convoité de Mission Dolores de San Francisco. Proche des commerces et des restaurants de la rue Valencia et facile à pied
à deux stations BART ainsi qu'à MUNI au centre-ville, à la péninsule et à south bay. Chaque unité est formelle, une chambre, une salle de bain.
environ 679 pieds carrés, dont certaines servent de 2 chambres à coucher. Revenu sur place solide et GRM. La propriété antérieure est terminée
travaux sismiques, améliorations électriques du panneau principal et toiture. Certaines unités ont été réaménagées et celles du dernier étage ont des vues. Il y a un
sous-sol qui devient le niveau du sol dans la cour arrière avec des unités de stockage et une buanderie. Terrain de 3 420 pi2 de plus. Ne sera vendu qu'avec
Financement pour les vendeurs uniquement aux acheteurs admissibles.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 056 648 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 676 108 $ CAD | Taille du lot | 0,08 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 110 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1911 |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 4 056 648 $ CAD |
| Prix par unité | 676 108 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 4 110 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1911 |
Commodités des unités
- Baie vitrée
- Cour
- Sous-sol
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 679 |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (92)
Bike Score ®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3598-047 | Évaluation des bâtiments | 1 129 625 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 635 791 $ CAD | Évaluation totale | 3 765 416 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3598-047
Évaluation du terrain
2 635 791 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 129 625 $ CAD
Évaluation totale
3 765 416 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | RH-3 (Residential - House, Three Family) |
| RH-3 (Residential - House, Three Family) |
-
Alex Kolovyansky -
Vanguard Properties
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