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20 Commercial Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 760 pi² à Leominster, MA 01453
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Faits saillants
- Signalisation sur la route 2. Situé à l'extérieur de la sortie dans un environnement de vente au détail dense.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 760 pi² | Négociable | 33,52 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 360,76 $ CAD/m²/an 30,06 $ CAD/m²/mois 4 916 $ CAD/mois 58 988 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Local de vente au détail, entouré de nombreuses commodités — Starbucks, Chipotle, Panera, Denny's, etc. ±2 000 PI2 disponibles Situé près de la route 2 1/2 mille de l'I-190 Excellente visibilité Route 2 ADT 62 132 Pylône de signalisation disponible sur la route commerciale et la route 2 Façade redessinée Utilisations autorisées : Commerce de détail, restaurant (en voiture avec permis spécial), bureau professionnel, club de santé, dépanneur, santé, cabinet médical, etc. Parfait pour les massothérapeutes, les psychologues/thérapeutes, les stylistes ou les espaces de bureau personnels.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Douches
- Excellent visibility
- Signage on Route 2
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 20 Commercial Rd, Leominster, MA 01453
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Renal Associates
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Renal Associates | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 20 Commercial Rd , Leominster, MA 01453
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,45/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 279 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 279 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 3,45/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• 2 000 SF disponibles • Situé à l'extérieur de la route 2 • 1/2 mille de l'I-190 • Excellente visibilité • Route 2 ADT 62 132 • Signalisation du pylône disponible sur la route commerciale et la route 2 • Façade redessinée • Utilisations permises : Commerce de détail, restaurant (au volant avec permis spécial), professionnel hors glace, club de santé, dépanneur, santé, médecine hors glace, etc. À LOUER 120 Avant
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Tom Bodden -
Todd Alexander -
Kelleher & Sadowsky Associates, Inc.
Présenté par
20 Commercial Rd
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