20 Battery Park Ave
Asheville, NC 28801

Registre historique national, The Flatiron Building VERS 1927 Construire un immeuble de bureaux à usage mixte et commerce de détail. Propriété financée par un stationnement public seulement un pont de la ville situé à moins d'un pâté de maisons, des compteurs de stationnement sur rue et des terrains privés disponibles. Bâtiment brut d'environ 52 000 pieds carrés au sous-sol, 8 étages complets et penthouse au 9e étage, environ 650 pi2 Le taux de plafonnement actuel de location de la propriété ne reflète pas le prix demandé, qui est basé sur le coût de remplacement. 307$ par pied carré Coût sur le prix de liste. Avec une augmentation de 4 millions de dollars pour la conversion terminée par pied carré, le loyer courant moyen serait d'environ 384 par pied carré. Les loyers courants moyens sont d'environ 27$ par pied carré (y compris les services publics). Les loyers nets sont en moyenne d'environ 18$ sur environ 33 000 locaux locatifs nets actuels. L'espace locatif net pourrait également augmenter avec l'expansion pour inclure 50 à 75 % des aires maintenant communes (21 000 pieds carrés 40 % de la superficie brute du bâtiment), ce qui augmenterait l'espace net de 33 000 pieds carrés à environ 48 000 pieds carrés.