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Rockville Town Square 20-36 Maryland Ave
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 13 800 pi² à Rockville, MD 20850
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Faits saillants de la sous-location
- Adjacent aux Théâtres Regal et au palais de justice du comté de Montgomery
- De nombreuses options de stationnement et de surfaces totalisant près de 1 000 places
- Encerclé par cinq intersections signalisées et près de l'échangeur de la sortie 6B de la I-270
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 410 | 13 800 pi² | Sept. 2032 | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 32 308 $ CAD/mois 387 692 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 410
Capuchon d'extrémité CVS
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 20-36 Maryland Ave , Rockville, MD 20850
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,65 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 71 829 pi² | Ratio de stationnement | 6,18/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 71 829 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,65 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 6,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet espace commercial exceptionnel situé au cœur de la ville aisée de Rockville offre plus de 21 000 pieds carrés de zone commerciale de premier ordre avec de multiples options de location et une superficie flexible et divisible en pieds carrés. Situé dans un centre-ville très accessible à pied, il comprend la plus grande patinoire du comté et des aires de rassemblement publiques, assurant un flux constant de circulation piétonnière. Situé le long de l'éminent Rockville Pike (route 355), il est entouré d'une communauté prospère de plus de 12 000 résidents et familles avec un pouvoir d'achat important, dont les revenus médians sont supérieurs à 104 000$ par année dans un rayon de deux milles. De plus, il est directement adjacent au siège social de Choice Hotels International, à la station de métro Rockville (ligne rouge) et à la Rockville Memorial Library, offrant une accessibilité et une visibilité inégalées.
- Cour
- Métro
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Sophie Van Pelt -
Scarlett Cunningham -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Rockville Town Square | 20-36 Maryland Ave
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