NEW LOWER PRICE! - Warehouse/Office Combo | 20 28th 1/2 St S
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NEW LOWER PRICE! - Warehouse/Office Combo 20 28th 1/2 St S
4 500 pi² Industriel Immeuble Texas City, TX 77590 559 901 $ CAD (124 $ CAD/pi²) 10,93% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Belles vitrines vitrées
- Alimentation d'énergie lourde au bldg.
- Principales activités industrielles dans la région
- Accès facile à partir de l'autoroute principale
- Cour d'entreposage clôturée
- Bon rapport entre l'espace de bureau et l'espace d'entreposage
Résumé de l'annonce
Fantastique opportunité ici pour le propriétaire/utilisateur ou l'investisseur pour un revenu locatif... Très bel immeuble qui a été rénové à l'intérieur en 2021 et le toit remplacé... Plusieurs bureaux et zones de stockage... Grand entrepôt AVEC A/C... L'immeuble semble avoir DEUX services de 200 ampères. ..LE TAUX DE PLAFONNEMENT DE 10,9 % EST PRO-FORMA BASÉ SUR L'ACHAT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF... Le propriétaire/utilisateur actuel est prêt à louer pour une courte période pendant sa transition... VOIR LE TAUX DE PLAFONNEMENT PROFORMA dans les pièces jointes... C'est un élément à voir absolument pour apprécier la propriété !... Appelez l'agent pour connaître les tarifs de loyer du marché et pour prendre rendez-vous pour une visite... Venez jeter un coup d'œil !
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
81 901 $
|
18,20 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
81 901 $
|
18,20 $
|
| Taxes |
13 645 $
|
3,03 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 087 $
|
1,57 $
|
| Total des dépenses |
20 732 $
|
4,61 $
|
| Revenu net d’exploitation |
61 169 $
|
13,59 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 901 $ |
| Annuel par pi² | 18,20 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 901 $ |
| Annuel par pi² | 18,20 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 645 $ |
| Annuel par pi² | 3,03 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 087 $ |
| Annuel par pi² | 1,57 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 732 $ |
| Annuel par pi² | 4,61 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 169 $ |
| Annuel par pi² | 13,59 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7048-0001-0011-000 | Évaluation totale | 605 226 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 25 522 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 13 645 $ CAD (3,03 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 579 704 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7048-0001-0011-000
Évaluation du terrain
25 522 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
579 704 $ CAD (2023)
Évaluation totale
605 226 $ CAD (2023)
Impôts annuels
13 645 $ CAD (3,03 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | COMMERCIAL (Industrial - Retail) |
| COMMERCIAL (Industrial - Retail) |
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