20-26 Hill St

La propriété située au 20-26 Hill Street, Wisbech, PE13 1BA est un immeuble en pleine propriété à usage mixte, combinant un espace commercial au rez-de-chaussée et des logements résidentiels aux premier et deuxième étages. Voici un aperçu détaillé de la propriété : ### Caractéristiques de la propriété : #### Rez-de-chaussée : L’espace commercial au rez-de-chaussée est un local à triple façade, idéal pour un usage commercial. Il offre une superficie d’environ **1 216 pi² (113 m²)**, avec une grande vitrine donnant sur Hill Street, ce qui le rend adapté à une variété d’activités commerciales. Le rez-de-chaussée est facilement accessible et dispose d’une grande fenêtre pour une visibilité optimale. Il peut être aménagé pour un usage de vente au détail ou de bureau. #### Premier étage : Le premier étage comprend un logement résidentiel, initialement conçu comme un appartement, avec une superficie d’environ **1 216 pi² (113 m²)**. Cet étage pourrait être réaménagé ou adapté à d’autres usages, tels que des bureaux supplémentaires ou des unités résidentielles supplémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme. #### Deuxième étage : Le deuxième étage est également résidentiel et offre un espace de vie supplémentaire aménagé dans la toiture du 26 Hill Street. Il a une superficie d’environ **1 120 pi² (104 m²)**. Cet étage peut servir de logement supplémentaire ou être envisagé pour un réaménagement ou un changement d’usage, sous réserve des autorisations pertinentes. #### Superficie totale de la propriété : La superficie intérieure brute de la propriété est d’environ **2 563 pi² (330 m²)**, répartie sur trois étages, ce qui la rend adaptée à divers usages, notamment des conversions résidentielles, des locations commerciales ou des projets à usage mixte. --- ### Caractéristiques supplémentaires : - **Pleine propriété (Freehold)** : La propriété est vendue en pleine propriété, offrant à l’acheteur la pleine possession du bâtiment et du terrain. - **Cour de service à l’arrière** : La propriété bénéficie également d’une cour de service à l’arrière, accessible via New Bell Lane, pouvant être utilisée pour les livraisons ou le stationnement. - **Potentiel de développement** : Les étages supérieurs pourraient potentiellement être convertis ou réaménagés en logements résidentiels (comme un hôtel ou des appartements), sous réserve des autorisations d’urbanisme appropriées. --- ### Emplacement : Située dans la ville de Wisbech, dans le Cambridgeshire, cette propriété bénéficie d’un emplacement sur une rue animée, entourée d’un mélange de commerces et de résidences. Cela en fait une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant des projets combinant des usages commerciaux et résidentiels.