20-24 Haslett Ave 21 912 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Crawley RH10 1HS 13 821 328 $ CAD (630,77 $ CAD/pi²) 10,11% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Un centre commercial très fréquenté et important
Reconnu pour son emplacement stratégique, sa solide économie locale et ses excellentes liaisons de transport

Crawley est la plus grande ville du Sussex de l'Ouest.
La ville est située à environ 43 milles (69 km) au sud du centre de Londres et à 35 km au nord de Brighton

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Importante propriété du centre-ville, y compris 14 unités d'atelier et une partie importante du parking en surface ou en partie souterraine à l'arrière (141 places).
Une solution WAULT attrayante de 6,35 ans avant l'expiration du bail et de 4,02 ans pour les options de rupture des locataires, avec 74 % du loyer garanti par des locataires titulaires de baux dont la date d'expiration est supérieure à trois ans.
Les locataires comprennent Waterstones, Barclays, TUI, Card Factory, Kings Gym et YMCA.
Un revenu de vente actuel de 809 000£ par personne (en supposant que le vendeur augmente les loyers échelonnés).
Offres de l'ordre de 7 500 000£ assujetties au contrat et à la TVA reflétant un rendement initial net de 10,11 %, compte tenu des coûts habituels pour les acheteurs graduels.

Crawley