Walgreens & Pizzeria | 9% Cap | $1,510,000 | 20-22 Prospect St
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Walgreens & Pizzeria | 9% Cap | $1,510,000 20-22 Prospect St
11 375 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Moosup, CT 06354 2 161 187 $ CAD (190 $ CAD/pi²) 9,03% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Locataires à long terme, les deux ont récemment renouvelé leur bail avec augmentations de loyer
Résumé de l'annonce
Silber Investment Properties est ravie de mettre cette propriété sur le marché en exclusivité.
Walgreens est NNN et rembourse 75 % de toutes les dépenses.
Walgreens vient de signer une prolongation de 10 ans sans réduction de loyer.
Situé juste à côté de l'Interstate-395.
Pizzeria est prête à signer un renouvellement de 5 ans assorti d'une augmentation de location démontrant son engagement envers l'emplacement, à moins que l'acheteur ne veuille pas le renouveler.
Walgreens est NNN et rembourse 75 % de toutes les dépenses.
Walgreens vient de signer une prolongation de 10 ans sans réduction de loyer.
Situé juste à côté de l'Interstate-395.
Pizzeria est prête à signer un renouvellement de 5 ans assorti d'une augmentation de location démontrant son engagement envers l'emplacement, à moins que l'acheteur ne veuille pas le renouveler.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
11 375 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
2 161 187 $ CAD
Prix par pi²
190 $ CAD
Taux de capitalisation
9,03%
Revenu net d’exploitation
195 194 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
C2 - un district commercial superposé qui permet une plus large gamme d'utilisations que les districts de zonage C1.
Stationnement
45 Espaces (3,93 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
11 375 pi le Prospect St
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PLAI-000002M-000098-000022 | Évaluation des bâtiments | 1 040 985 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 372 260 $ CAD | Évaluation totale | 1 413 245 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PLAI-000002M-000098-000022
Évaluation du terrain
372 260 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 040 985 $ CAD
Évaluation totale
1 413 245 $ CAD
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Walgreens & Pizzeria | 9% Cap | $1,510,000 | 20-22 Prospect St
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