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20-22 College Point Blvd
Espace disponible 1 286 à 2 647 pi² à Flushing, NY 11356
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Faits saillants
- Grand nouvel immeuble en verre à usage de mix-utilisation assis sur la circulation achalandée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 361 pi² | Négociable | 68,20 $ CAD/pi²/an 5,68 $ CAD/pi²/mois 734,06 $ CAD/m²/an 61,17 $ CAD/m²/mois 7 735 $ CAD/mois 92 815 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 286 pi² | Négociable | 48,56 $ CAD/pi²/an 4,05 $ CAD/pi²/mois 522,73 $ CAD/m²/an 43,56 $ CAD/m²/mois 5 204 $ CAD/mois 62 452 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 101
Tout nouveau magnifique verre à usage mixte à louer. Emplacement commercial privilégié à College Point, à Flushing, quartier d'affaires animé. Excellente occasion d'avoir votre propre entreprise et votre propre investissement. Superbe et spacieux espace de bureau au détail disponible à la location ! Cet espace de location au détail comprend le premier étage, un sous-sol aménagé et le deuxième étage. Total de 6 unités, 2 unités à chaque étage. Faites de vous l'endroit de vos rêves. Tous les professionnels sont les bienvenus.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Sous-sol
2e étage, ste 201
Tout nouveau magnifique verre à usage mixte à louer. Emplacement commercial privilégié à College Point, à Flushing, quartier d'affaires animé. Excellente occasion d'avoir votre propre entreprise et votre propre investissement. Superbe et spacieux espace de bureau au détail disponible à la location ! Cet espace de location au détail comprend le premier étage, un sous-sol aménagé et le deuxième étage. Total de 6 unités, 2 unités à chaque étage. Faites de vous l'endroit de vos rêves. Tous les professionnels sont les bienvenus.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salle de bains privée
- Large fully renovated modern bathroom included.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 20-22 College Point Blvd , Flushing, NY 11356
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 9 625 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 625 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Verre neuf et magnifique à usage mixte à vendre. Immeuble commercial de premier ordre à College Point. secteur d'affaires animé. Excellente occasion d'avoir votre propre entreprise et votre propre investissement. Au total, 9 unités. 3F : 2 de 1 chambre 1 salle de bain avec balcon et 1 de 2 b et 1 b 2F : 2 unités pour les installations communautaires pour le cabinet médical, l'éducation ou la garderie. 1F : 2 unités et 2 unités au sous-sol totalisent 4 unités pour les commerces de détail, tous les commerces sont bienvenus. 15 ans d'abattement fiscal. IL FAUT le voir !
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Présenté par
20-22 College Point Blvd
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