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2 Wrigley Ave
Irvine, CA 92618

2 Wrigley · Bureau Propriété À vendre

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 502 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
7 751 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
5.4 - General Industrial
Stationnement
60 Espaces (3,87 espaces par 1 000 pi² loués)

À propos de 2 Wrigley Ave , Irvine, CA 92618

Opportunité idéale pour propriétaire-occupant ou investissement avec améliorations haut de gamme. Le revenu net d'exploitation (RNE) suppose un taux de 1,77 $ NNN (équivalent à 2,50 $ FSG) appliqué à l'espace du propriétaire-occupant (rez-de-chaussée) et 134 888 $ pour les dépenses d'exploitation totales. Le 2e étage est occupé par GSA, qui paie un loyer intéressant et a récemment obtenu l'approbation du gouvernement pour dépenser des fonds supplémentaires dans leur espace afin de modifier les améliorations locatives. À proximité immédiate d'Irvine Spectrum et d'Orange County Great Park. Le 2e étage n'utilise que 14 des 66 places de stationnement. Appelez pour toute question.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
590-032-09
Évaluation du terrain
6 685 478 $
Évaluation des bâtiments
3 570 775 $
Évaluation totale
10 256 253 $
  • ID d’inscription: 9126410

  • Date de mise sur le marché: 2017-09-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Wrigley Ave, Irvine, CA 92618

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