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2 Wisconsin Circle 2 Wisconsin Cir
Espace disponible 4 Étoiles bureau/médical 1 792 à 74 385 pi² à Chevy Chase, MD 20815
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FAITS SAILLANTS
- Au sommet de la station de métro Friendship Heights et idéalement situé à l'intersection des avenues Western et Wisconsin.
- À côté de la Collection et du Wisconsin Place, où il y a une abondance d'options de restauration et de vente au détail.
- Occasion de bureaux penthouse au dernier étage offrant une occasion idéale de siège social avec une vue imprenable sur la ville.
- Les locataires profitent du tout nouveau centre de conditionnement physique avec des vestiaires entièrement équipés, des appareils cardio et des haltères.
- Idéalement situé à 6 milles du centre-ville de DC, à 10,5 milles de Tysons Corner et à 16 milles de l'aéroport national de Regan.
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L'espace offre des vues depuis un bureau d'angle.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Cet espace au sixième étage offre des vues depuis une suite d'angle.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
Cet espace est contigu à la suite 610.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Cet espace peut être utilisé à la fois par des locataires de bureaux et des locataires du secteur médical.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 690 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Espace conçu pour accueillir à la fois des locataires de bureaux et des locataires médicaux.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 18 Postes de travail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 690 pi² d’espace adjacent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 453 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
L'espace offre beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Grand espace pouvant être combiné avec le penthouse.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 453 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 453 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste 510 | 6 494 pi² | Négociable | 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 391 636 $ CAD/an 32 636 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 610 | 2 422 pi² | Négociable | 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 146 064 $ CAD/an 12 172 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 620 | 5 662 pi² | Négociable | 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 341 460 $ CAD/an 28 455 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage, ste 840 | 1 792 pi² | Négociable | 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 108 071 $ CAD/an 9 006 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 6 898 pi² | Négociable | 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 416 000 $ CAD/an 34 667 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 30 jours |
| 11e étage, ste 1120 | 3 542 pi² | Négociable | 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 213 609 $ CAD/an 17 801 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1150 | 6 664 pi² | Négociable | 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 401 888 $ CAD/an 33 491 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 20 452 pi² | Négociable | 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 1 233 407 $ CAD/an 102 784 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| Penthouse, ste PH | 20 459 pi² | Négociable | 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 1 233 829 $ CAD/an 102 819 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 6 494 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 391 636 $ CAD/an 32 636 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 610
| Taille |
| 2 422 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 146 064 $ CAD/an 12 172 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 620
| Taille |
| 5 662 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 341 460 $ CAD/an 28 455 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 840
| Taille |
| 1 792 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 108 071 $ CAD/an 9 006 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 6 898 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 416 000 $ CAD/an 34 667 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
11e étage, ste 1120
| Taille |
| 3 542 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 213 609 $ CAD/an 17 801 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1150
| Taille |
| 6 664 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 401 888 $ CAD/an 33 491 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 20 452 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 1 233 407 $ CAD/an 102 784 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Penthouse, ste PH
| Taille |
| 20 459 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 1 233 829 $ CAD/an 102 819 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille | 6 494 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
L'espace offre des vues depuis un bureau d'angle.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
6e étage, ste 610
| Taille | 2 422 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace au sixième étage offre des vues depuis une suite d'angle.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
6e étage, ste 620
| Taille | 5 662 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est contigu à la suite 610.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
8e étage, ste 840
| Taille | 1 792 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace peut être utilisé à la fois par des locataires de bureaux et des locataires du secteur médical.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 690 pi² d’espace adjacent
8e étage, ste 850
| Taille | 6 898 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace conçu pour accueillir à la fois des locataires de bureaux et des locataires médicaux.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 18 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 690 pi² d’espace adjacent
11e étage, ste 1120
| Taille | 3 542 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 453 pi² d’espace adjacent
11e étage, ste 1150
| Taille | 6 664 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'espace offre beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
12e étage, ste 1200
| Taille | 20 452 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace pouvant être combiné avec le penthouse.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 453 pi² d’espace adjacent
Penthouse, ste PH
| Taille | 20 459 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez la destination de bureau la plus pratique de Chevy Chase au 2 Wisconsin Circle, offrant des bureaux et des espaces médicaux de premier ordre dans un emplacement inégalé. Stratégiquement positionné au sommet de la station de métro Friendship Heights, à l'intersection de l'avenue Wisconsin et de l'avenue Western, il est facile de se rendre à Washington, DC, à la banlieue du Maryland et à plusieurs aéroports locaux. Situé à quelques pas du 2 Wisconsin Circle, les locataires trouveront une collection robuste de boutiques et de restaurants à The Collection et Wisconsin Place. Profitez d'un nouveau centre de conditionnement physique ultramoderne construit pour le plaisir des locataires et de belles rénovations du hall, offrant ainsi un environnement contemporain et professionnel. De plus, les locataires ont accès au nouveau patio extérieur, parfait pour un espace de travail extérieur pour changer de décor, prendre un déjeuner ou retrouver des collègues. Des petites suites prêtes à être personnalisées au Penthouse, en passant par un étage complet offrant une vue imprenable sur la ville, il y en a pour tous les goûts au 2 Wisconsin Circle.
- Ligne d'autobus
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- Certifié Energy Star
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Capital Facial Plastic Surgery
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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