2-Unit Family Dollar Portfolio - VA & WV
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2-Unit Family Dollar Portfolio - VA & WV
2 Vente au détail Propriétés Offertes à 2 617 104 $ CAD dans Emplacements multiples
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Achats auprès de l'un des principaux promoteurs de costumes familiaux au pays, qui a fait ses preuves avec plus de 100 projets développés avec succès
- Les baux de NN minimisent les responsabilités des propriétaires et offrent une approche d'investissement plus interventionniste
- Family Dollar a investi plus de 100 000$ dans chaque magasin, les modernisant avec de nouvelles glacières, de nouveaux lifelations et de la peinture mise à jour
- Ratio loyer et ventes sain inférieur à 5 %
- Les aires de stationnement sont construites avec du béton plutôt que de l'asphalte, offrant une résistance accrue et une durabilité à long terme
- Magasins à gros revenus dont les ventes augmentent constamment d'une année à l'autre
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux de présenter en exclusivité à la vente le portefeuille familial de 2 unités en dollars situé en Virginie et en Virginie-Occidentale. Cette entente comprend des baux NN qui minimisent les responsabilités des propriétaires, offrent une approche d'investissement plus transférable et offrent un investissement unique.
En collaboration avec Sands Investment Group, LLC - VA Lic. #0226037527 & Sands Investment Group West Virginia, LLC - WV Lic. #010212 -00
Nr. : Tom Gorman - Lic. VA #0225269275 & Lic. WV #WVB230300887
En collaboration avec Sands Investment Group, LLC - VA Lic. #0226037527 & Sands Investment Group West Virginia, LLC - WV Lic. #010212 -00
Nr. : Tom Gorman - Lic. VA #0225269275 & Lic. WV #WVB230300887
Faits sur la propriété
| Prix | 2 617 104 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 158,56 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,38% | Taille totale du bâtiment | 16 505 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,49 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 617 104 $ CAD |
| Prix/pi² | 158,56 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,38% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 16 505 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,49 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 555 Fort Chiswell Rd, Fort Chiswell, VA 24360 | Vente au détail | 8 455 pi² | - | - |
| 4508 Coal Heritage Rd, Bluefield, WV 24701 | Vente au détail | 8 050 pi² | 2000 | - |
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