Paola House | 2 Talbot Rd
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Paola House 2 Talbot Rd
6 683 pi² Industriel Immeuble London E7 0DX 2 667 080 $ CAD (399 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- La zone immédiate se compose principalement de propriétés résidentielles.
- Il bénéficie d'excellentes liaisons de transport, la station Forest Gate offrant un accès rapide au centre de Londres via la ligne Elizabeth (Crossrail)
- Forest Gate (E7) est un quartier dynamique et en plein essor avec un nombre croissant de cafés, de restaurants et de boutiques indépendants dans la rue principale
Résumé de l'annonce
L'immeuble est aménagé du sous-sol au 1er étage et bénéficie d'une cour avant et latérale propice à l'entreposage, au chargement et/ou au stationnement. Il a toujours été utilisé pour l'entreposage et le bureau partiel, mais il a été dépouillé de la coque et du noyau et est actuellement vacant, donc prêt pour un aménagement immédiat.
Le permis de construire accordé en 2020 porte sur un étage supplémentaire pour une unité de vie ou de travail équivalant à environ 2 000 pieds carrés. Le premier étage a la permission de changer d'utilisation en logements résidentiels composés d'unités x3, le sous-sol et le rez-de-chaussée resteront commerciaux, mais avec l'avantage pour l'utilisation B1 (bureau). Le permis de construire a été mis en œuvre.
Le permis de construire accordé en 2020 porte sur un étage supplémentaire pour une unité de vie ou de travail équivalant à environ 2 000 pieds carrés. Le premier étage a la permission de changer d'utilisation en logements résidentiels composés d'unités x3, le sous-sol et le rez-de-chaussée resteront commerciaux, mais avec l'avantage pour l'utilisation B1 (bureau). Le permis de construire a été mis en œuvre.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 667 080 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 399 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 6 683 pi² |
| Ancienneté | Pleine propriété | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1970 |
| Prix | 2 667 080 $ CAD |
| Prix par pi² | 399 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 683 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1970 |
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Iftakhar Khan
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Stirling Ackroyd Group Ltd
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