2 Snow Hill Queensway
Birmingham B4 6EP

Two Snowhill offre un mélange très attrayant de revenus sécurisés et de fort potentiel de gestion d'actifs au sein d'un actif historique, avec 92 % du revenu garanti par les clauses de catégorie placement de Gowling WLG et du Secretary of State (HS2), avec un WAULT attrayant de 7,8 ans jusqu'à l'expiration et de 4,0 ans pour se rompre.
Il existe un potentiel de réversion exceptionnel, les loyers moyens offrant un rabais de près de 30 % par rapport aux niveaux préférentiels actuels, et la possibilité de stimuler le rendement locatif par rapport au prochain poste vacant au 6e étage en 2025. Il existe de nombreuses autres options de gestion des actifs, y compris de véritables perspectives de réinvestissement, ainsi que des examens à court terme des loyers avec un potentiel de rebonification réaliste.
Les offres demandées dépassent 101 700 000£, ce qui correspond à un rendement initial net très attrayant de 9,00 %, qui passe à 9,44 % si l'actif unique lux co est acheté.