2 S Grove St
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2 S Grove St
40 Unité Immeuble d’appartements 18 792 410 $ CAD (469 810 $ CAD/Unité) 6,77% Taux de capitalisation Haverhill, MA 01835
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bâtiment mis à jour avec stationnement dans un garage, plans d'étage ouverts et appareils électroménagers en acier inoxydable.
- Emplacement souhaitable à proximité du centre-ville.
- Chaque unité est équipée de mini-pompes à chaleur fractionnées qui servent au chauffage et au refroidissement.
Résumé de l'annonce
Le 2 South Grove comprend 40 unités, chacune conçue dans un esprit de vie moderne, et est située à quelques pas du cœur du centre-ville de Haverhill, qui abrite une variété de restaurants populaires, de boutiques et de commodités locales.
2 South Grove se compose de 14 maisons de ville d'une chambre, 16 maisons de ville de deux chambres et 10 maisons de ville de deux chambres. Chaque unité a accès au garage en fonction du nombre de chambres à coucher. Toutes les unités sont équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de buanderie, de mini-fentes pour le chauffage et la climatisation et d'unités à compteurs séparés dont les locataires sont responsables du loyer, de l'électricité et de l'eau chaude.
2 South Grove se compose de 14 maisons de ville d'une chambre, 16 maisons de ville de deux chambres et 10 maisons de ville de deux chambres. Chaque unité a accès au garage en fonction du nombre de chambres à coucher. Toutes les unités sont équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de buanderie, de mini-fentes pour le chauffage et la climatisation et d'unités à compteurs séparés dont les locataires sont responsables du loyer, de l'électricité et de l'eau chaude.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 18 792 410 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 469 810 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,49 AC |
| Taux de capitalisation | 6,77% | Taille du bâtiment | 41 436 pi² |
| Nombre d’unités | 40 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1908/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
| Prix | 18 792 410 $ CAD |
| Prix par unité | 469 810 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,77% |
| Nombre d’unités | 40 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,49 AC |
| Taille du bâtiment | 41 436 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1908/2020 |
| Ratio de stationnement | 2,24/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Électroménagers en acier inoxydable
- Tapis
Commodités du site
- Clubhouse
- Espace de pique-nique
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | - | - |
| 2+1 | 14 | - | - |
| 2+1.5 | 10 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | HAVE-000702-000636-000001 | Évaluation totale | 7 077 428 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 401 928 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 675 500 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
HAVE-000702-000636-000001
Évaluation du terrain
3 401 928 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
3 675 500 $ CAD (2024)
Évaluation totale
7 077 428 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Zonage
| Code de zonage | WD-F (Zone F. du district riverain Voir la documentation.) |
| WD-F (Zone F. du district riverain Voir la documentation.) |
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