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2 Rue De L'usine

3 703 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Baie-saint-paul, QC G3Z 1Y1 1 400 000 $ CAD (378 $ CAD/pi²) 8,43% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Québec Baie-saint-paul 2 Rue De L'usine, Baie-saint-paul, QC G3Z 1Y1

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Faits saillants de l’investissement

  • Grande visibilité sur la route 138
  • Possibilité d'agrandissement ou projet résidentiel (6 unités)

Résumé de l'annonce

Bel immeuble commercial avec visibilité sur la route 138 près d'une sortie. Bâtiment rénové et agrandi en 2007 par les propriétaires actuels, la plomberie et l'électricité refaites. Lieu d'activité regroupant plusieurs entreprises de services et professionnels, locataires stables avec un taux d'occupation proche de 100 %. Terrain de 36 000 m2 bordé par une rivière avec possibilité d'agrandissement ou de projet résidentiel (6 unités), idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant.

Pièces jointes

2 Rue de l'Usine

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
3 703 pi²
Année de construction
1999
Prix
1 400 000 $ CAD
Prix par pi²
378 $ CAD
Taux de capitalisation
8,43%
Revenu net d’exploitation
118 000 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
8,90 AC
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Contact

  • ID d’inscription: 26203014

  • Date de mise sur le marché: 2022-07-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue De L'usine, Baie-saint-paul, QC G3Z 1Y1

Le Vente au détail Propriété à 2 Rue De L'usine, Baie-saint-paul, QC G3Z 1Y1 est actuellement disponible à vendre. Contacter Groupe Mackay pour plus de renseignements.

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