2 Royal Vista Link NW - BLDG A

Occasion unique d'acheter une baie commerciale à Royal Vista NW** Située au cœur du bien développé Royal Vista, cette baie commerciale de premier ordre de 1 466 pieds carrés offre une excellente occasion aux investisseurs ou aux propriétaires d'entreprise. Occupant le même bloc que l'école Renert, classée #1 école primaire en Alberta selon le rapport de l'Institut Fraser. Situé tout près de divers établissements éducatifs et parascolaires et de nombreux autres commerces de détail, écoles et communautés, cet endroit est idéal pour diverses entreprises commerciales. Les utilisations possibles de l'espace comprennent une clinique de physiothérapie, une massothérapie, un opticien/clinique ophtalmologique, un magasin de restauration rapide, un magasin de beauté, un magasin à dollars, un dépanneur, une épicerie, un bureau d'avocats, un bureau de comptabilité, des produits esthétiques au laser, une boutique de donair, un restaurant, une bijouterie, des services professionnels, un studio de photographie, un magasin de musique, une animalerie, une boutique de cadeaux, un magasin de crème glacée/yogourt glacé, etc. Veuillez consulter les règlements municipaux 50D2022 sur l'utilisation des terres de la Ville de Calgary Direct Control (DC) pour plus d'utilisations disponibles. VEUILLEZ NOTER que l'entreprise en exploitation actuelle n'est pas incluse dans le prix de vente. Toutefois, le vendeur peut envisager de vendre l'entreprise en même temps que la propriété si les acheteurs potentiels sont intéressés. IL S'AGIT D'UNE ENTREPRISE OPÉRATIONNELLE, ALORS NE VOUS RENDEZ PAS VISITE SANS PRENDRE RENDEZ-VOUS AVEC VOTRE PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER. Le prix comprend la propriété avec toutes les améliorations à l'intérieur, comme la réception et la réception, l'aire de travail, les 2 toilettes, la salle d'entreposage/bureau, etc. L'immeuble est parfaitement situé à Corner et offre une visibilité exceptionnelle depuis le 112 Avenue NW et le Royal Vista Link NW. L'esplanade offre 2 points d'accès, dont un accès direct depuis le 112 avenue NW et un grand parking avec 143 places de stationnement, 12 cabines de vélos et des postes de chargement. L'unité est dotée d'une porte arrière et d'une signalisation arrière qui offrent une excellente visibilité depuis le 112, avenue NW, assurant une grande exposition au public. Ne manquez pas cette occasion fantastique pour les entrepreneurs et les investisseurs. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée. Il s'agit du meilleur point de vente au détail à Calgary NW.