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2 Route 31 S
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 500 à 5 700 pi² à Pennington, NJ 08534
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Faits saillants
- Intersection à 4 voies
- Signalisation du site et du bâtiment
- Location à court terme disponible
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 5 700 pi² | Négociable | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,15 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 13 466 $ CAD/mois 161 592 $ CAD/an | Plus les services |
1er étage
Coin très médiatisé, bureau de vente au détail, adapté aux baux à court terme, POP UP, gymnase ou autre. Potentiel de signalisation sur le site et le bâtiment. Beaucoup de places de stationnement. Stockage de niveau inférieur également disponible Possibilité de baux à long terme.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- S’adapte 7 - 46 Personnes
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Emplacement au coin de la rue, signalisation, grand stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2 Route 31 S , Pennington, NJ 08534
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 10 700 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 10 700 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Ancien emplacement de la banque, coin très médiatisé à 4 voies. Beaucoup de places de stationnement. Baux à court terme disponibles. Potentiel de signalisation sur le site et le bâtiment. Possibilité d'entreposage supplémentaire au sous-sol.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
-
William Barish -
Commercial Property Network, Inc.
Présenté par
2 Route 31 S
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