Two Riverway | 2 Riverway
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Two Riverway 2 Riverway
Espace disponible 4 étoiles bureau 2 117 à 131 245 pi² à Houston, TX 77056
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Faits saillants
- 2 Riverway allie affaires et plaisir avec des installations de haute qualité, dont un café-bar, un centre de conditionnement physique, un coin salon extérieur et un café.
- Entouré de nombreux restaurants, commodités, commerces de détail, parcs et hôtels, cet emplacement répondra aux besoins variés de vos employés.
- La propriété est située au centre à l'angle sud-est de South Post Oak Lane et de Woodway Drive avec trois entrées de garage pour un accès inégalé.
- Situé juste à l'ouest de la boucle 610 et avec un accès facile aux artères I-69, I-10 et d'autres grandes voies de la région qui offrent des déplacements pratiques.
tous les espaces disponibles(17)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Bureaux privés avec espaces de collaboration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 57 518 pi² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Conference Room
Plusieurs bureaux privés disponibles, avec un espace commun au milieu.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 20 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 57 518 pi² d’espace adjacent
- Corner Office Available
Étage complet disponible, avec de grands espaces de bureaux et des espaces de collaboration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 38 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 57 518 pi² d’espace adjacent
- Restrooms in center of floor
Encombrement lumineux disponible au 5e étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 57 518 pi² d’espace adjacent
- Restrooms and elevators in center of floor
Salle de conférence, réception et bureaux privés. Entièrement recouvert de tapis.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 517 pi² d’espace adjacent
- Complètement tapissé
- Corner office
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plafond suspendu
Bureaux privés, avec salle de repos avec lavabo.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 517 pi² d’espace adjacent
- Reception area by elevators
Deux bureaux privés et une aire de réception.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 517 pi² d’espace adjacent
- Fully carpeted
Salle de conférence avec bureaux privés et réception.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 517 pi² d’espace adjacent
- Seating area in reception space
Bureaux privés avec salle de conférence et salle de repos.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Direct access from elevator
Proximité des salles de bain à l'étage. Suite d'angle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Private offices
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
Grand espace de bureaux avec bureaux privés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 690 pi² d’espace adjacent
- Bright space on 8th floor
Bureaux privés sur mur intérieur et espaces ouverts par partie extérieure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 690 pi² d’espace adjacent
- Ample space
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Étage complet disponible, avec grand espace ouvert et bureaux privés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entire 9th floor available
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 690 pi² d’espace adjacent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aire de réception en bois dur. Bureaux recouverte de tapis et espaces communs lumineux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Tiled break room with sink
Profitez d'une zone exclusive de commodités partagées, accessible uniquement aux locataires du 12e étage. Finitions modernes et lumineuses. Salle de repos spacieuse.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Conference rooms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 5 625 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 11 166 $ CAD/mois 133 995 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 7 555 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 14 998 $ CAD/mois 179 971 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 22 169 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 44 008 $ CAD/mois 528 097 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 22 169 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 44 008 $ CAD/mois 528 097 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 3 367 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 6 684 $ CAD/mois 80 207 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 610 | 3 645 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 7 236 $ CAD/mois 86 829 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 640 | 2 388 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 4 740 $ CAD/mois 56 886 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 670 | 2 117 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 4 202 $ CAD/mois 50 430 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 705 | 2 345 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 4 655 $ CAD/mois 55 861 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 725 | 2 371 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 4 707 $ CAD/mois 56 481 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 14 450 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 28 685 $ CAD/mois 344 220 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-06-01 |
| 8e étage, ste 825 | 8 022 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 15 925 $ CAD/mois 191 095 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 22 218 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 44 105 $ CAD/mois 529 264 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-06-01 |
| 10e étage, ste 1080 | 3 051 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 6 057 $ CAD/mois 72 679 $ CAD/an | Bureau | - | 2025-02-01 |
| 11e étage, ste 1120 | 3 387 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 6 724 $ CAD/mois 80 683 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 3 805 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 7 553 $ CAD/mois 90 641 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 17e étage, ste 1780 | 2 561 pi² | Négociable | 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 5 084 $ CAD/mois 61 007 $ CAD/an | Bureau | - | 2025-06-01 |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 5 625 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 11 166 $ CAD/mois 133 995 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 7 555 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 14 998 $ CAD/mois 179 971 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 22 169 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 44 008 $ CAD/mois 528 097 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 22 169 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 44 008 $ CAD/mois 528 097 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 3 367 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 6 684 $ CAD/mois 80 207 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 610
| Taille |
| 3 645 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 7 236 $ CAD/mois 86 829 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 640
| Taille |
| 2 388 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 4 740 $ CAD/mois 56 886 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 670
| Taille |
| 2 117 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 4 202 $ CAD/mois 50 430 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 705
| Taille |
| 2 345 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 4 655 $ CAD/mois 55 861 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 725
| Taille |
| 2 371 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 4 707 $ CAD/mois 56 481 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 14 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 28 685 $ CAD/mois 344 220 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-06-01 |
8e étage, ste 825
| Taille |
| 8 022 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 15 925 $ CAD/mois 191 095 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 22 218 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 44 105 $ CAD/mois 529 264 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-06-01 |
10e étage, ste 1080
| Taille |
| 3 051 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 6 057 $ CAD/mois 72 679 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-02-01 |
11e étage, ste 1120
| Taille |
| 3 387 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 6 724 $ CAD/mois 80 683 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 3 805 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 7 553 $ CAD/mois 90 641 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste 1780
| Taille |
| 2 561 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,82 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 256,41 $ CAD/m²/an 21,37 $ CAD/m²/mois 5 084 $ CAD/mois 61 007 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-06-01 |
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RUE
CARTE
3e étage, ste 300
| Taille | 5 625 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux privés avec espaces de collaboration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 57 518 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Conference Room
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RUE
CARTE
3e étage, ste 350
| Taille | 7 555 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs bureaux privés disponibles, avec un espace commun au milieu.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 20 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 57 518 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Corner Office Available
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RUE
CARTE
4e étage, ste 400
| Taille | 22 169 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Étage complet disponible, avec de grands espaces de bureaux et des espaces de collaboration.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 38 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 57 518 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Restrooms in center of floor
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RUE
CARTE
5e étage, ste 500
| Taille | 22 169 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Encombrement lumineux disponible au 5e étage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 57 518 pi² d’espace adjacent
- Plafond suspendu
- Restrooms and elevators in center of floor
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RUE
CARTE
6e étage, ste 600
| Taille | 3 367 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Salle de conférence, réception et bureaux privés. Entièrement recouvert de tapis.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 517 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Corner office
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RUE
CARTE
6e étage, ste 610
| Taille | 3 645 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux privés, avec salle de repos avec lavabo.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 517 pi² d’espace adjacent
- Complètement tapissé
- Reception area by elevators
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RUE
CARTE
6e étage, ste 640
| Taille | 2 388 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Deux bureaux privés et une aire de réception.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 517 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Fully carpeted
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CARTE
6e étage, ste 670
| Taille | 2 117 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Salle de conférence avec bureaux privés et réception.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 517 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Seating area in reception space
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CARTE
7e étage, ste 705
| Taille | 2 345 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux privés avec salle de conférence et salle de repos.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Direct access from elevator
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CARTE
7e étage, ste 725
| Taille | 2 371 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Proximité des salles de bain à l'étage. Suite d'angle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Private offices
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CARTE
8e étage, ste 800
| Taille | 14 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-06-01 |
Grand espace de bureaux avec bureaux privés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 690 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Bright space on 8th floor
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CARTE
8e étage, ste 825
| Taille | 8 022 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux privés sur mur intérieur et espaces ouverts par partie extérieure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 690 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Ample space
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CARTE
9e étage, ste 900
| Taille | 22 218 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-06-01 |
Étage complet disponible, avec grand espace ouvert et bureaux privés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 44 690 pi² d’espace adjacent
- Entire 9th floor available
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CARTE
10e étage, ste 1080
| Taille | 3 051 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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CARTE
11e étage, ste 1120
| Taille | 3 387 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Aire de réception en bois dur. Bureaux recouverte de tapis et espaces communs lumineux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- Aire de réception
- Tiled break room with sink
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CARTE
12e étage, ste 1200
| Taille | 3 805 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Profitez d'une zone exclusive de commodités partagées, accessible uniquement aux locataires du 12e étage. Finitions modernes et lumineuses. Salle de repos spacieuse.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Conference rooms
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
17e étage, ste 1780
| Taille | 2 561 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-06-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Le 2 Riverway est un impressionnant édifice à bureaux de classe A de 17 étages situé dans l'un des quartiers les plus distingués de Houston, avec vue sur le parc Memorial, la galerie et l'horizon du centre-ville de Houston. Les locataires profitent du luxe à son meilleur, avec l'accès à un nouveau café, à un centre de conditionnement physique, à des sièges extérieurs dans un cadre semblable à un parc et à un café haut de gamme avec Wi-Fi. Parmi les autres caractéristiques, mentionnons un hall d'entrée modernisé et des aires communes avec des finitions de qualité supérieure, une banque à service complet et des panneaux commémoratifs. Alors que les entreprises se concentrent sur la croissance de leur entreprise, 2 Riverway offre la tranquillité d'esprit avec le personnel de gestion immobilière et d'ingénierie sur place et la sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours par semaine. L'emplacement stratégique de l'édifice allie affaires et plaisir, car il se trouve à moins d'un mille des meilleurs quartiers de restaurants de Houston. De plus, le 2 Riverway offre un accès facile à une multitude d'hôtels, y compris l'hôtel Omni qui est à distance de marche. Situé à l'angle sud-est de la voie South Post Oak et de la promenade Woodway, le 2 Riverway offre un accès supérieur aux voies I-69, I-10 et d'autres grandes voies de la région. Avec Memorial Park, Uptown Park, BLVD Place, River Oaks District et The Galleria sont tous accessibles en huit minutes ou moins, vous ne voudrez jamais partir.
- Banque
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1980/2018
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
17 Étages
Taille du bâtiment
369 479 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
22 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
8 Surface Espaces de stationnement
Tandem de surface Stationnement
1 097 Couvert Espaces de stationnement
Tandem couvert Stationnement
Brochure Marketing
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À propos de Riverway
Riverway est une zone située à Houston, à l'ouest de Memorial Park et juste au nord de Galleria/Uptown. Il abrite certains des quartiers les plus riches du métro et offre aux résidents un accès facile au cœur de la ville, ainsi qu'une abondance d'options de vie et de vente au détail.
Une grande partie de l'espace de bureau est vieux vintage, avec la grande majorité de l'espace construit dans les années 1970 et 1980. Les plus grands bâtiments, comme le complexe Riverway à trois bâtiments, comptent chacun plus de 40 locataires. La base de locataires de la région est diversifiée, y compris des entreprises de services professionnels, des services médicaux, de la fabrication et des détaillants/grossistes. La région de Riverway abrite principalement des locataires locaux ayant des empreintes plus petites. Certains des plus grands locataires sont Comerica Bank, Carr Riggs & Ingram LLC et Northwestern Mutual Life Insurance Company.
Selon les données de CoStar, les demandes de loyer dans la région de Riverway sont inférieures à la moyenne du métro, offrant une réduction attrayante aux locataires. De plus, son emplacement stratégique près des autoroutes telles que l'Interstate 10 et l'Interstate 610 offre aux locataires de bonnes options de connectivité.
Équipe de location
Équipe de location
Louann Pereira, Senior Vice President
(713) 272-1267
Contact
Louann fournit des services de location et de marketing à des clients locaux et institutionnels dans tout le marché du Grand Houston.
Louann est une professionnelle chevronnée comptant plus de 17 ans d'expérience dans le marché des bureaux de Houston, spécialisée dans la représentation des propriétaires. Elle a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial directement après l'université, travaillant pour un propriétaire d'immeuble de bureaux et a fait la transition vers la location à des tiers en 2006.
Avant de se joindre à Transwestern en octobre 2012, Louann a travaillé chez CBRE pendant près de sept ans. Elle a remporté le prix Power Broker de Costar et a réalisé en moyenne plus de 85 transactions par année depuis 2006. En 2013, Louann a contribué à l'une des plus importantes transactions dans le sous-marché Galleria, ce qui lui a valu l'offre de la semaine du Houston Chronicle. En 2014, Louann a été l'un des trois courtiers de Transwestern nommés pour 40 Under 40 du Real Estate Forum. En 2019, Louann a été nommée Femmes d'influence de Globe St, une distinction nationale dans la catégorie Location d'agences. Louann a fait ses preuves dans le domaine de la négociation et du pouvoir, et elle est constamment l'un des meilleurs producteurs de Transwestern.
Les connaissances et les compétences diversifiées de Louann en marketing, en gestion de projet et en crédit-bail, combinées à sa solide éthique de travail et à son enthousiasme, lui permettent d'offrir des services de courtage exceptionnels. Ses responsabilités actuelles comprennent la commercialisation et les propriétés touristiques, l'analyse des baux financiers et la négociation de baux pour ses clients.
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Louann est une professionnelle chevronnée comptant plus de 17 ans d'expérience dans le marché des bureaux de Houston, spécialisée dans la représentation des propriétaires. Elle a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial directement après l'université, travaillant pour un propriétaire d'immeuble de bureaux et a fait la transition vers la location à des tiers en 2006.
Avant de se joindre à Transwestern en octobre 2012, Louann a travaillé chez CBRE pendant près de sept ans. Elle a remporté le prix Power Broker de Costar et a réalisé en moyenne plus de 85 transactions par année depuis 2006. En 2013, Louann a contribué à l'une des plus importantes transactions dans le sous-marché Galleria, ce qui lui a valu l'offre de la semaine du Houston Chronicle. En 2014, Louann a été l'un des trois courtiers de Transwestern nommés pour 40 Under 40 du Real Estate Forum. En 2019, Louann a été nommée Femmes d'influence de Globe St, une distinction nationale dans la catégorie Location d'agences. Louann a fait ses preuves dans le domaine de la négociation et du pouvoir, et elle est constamment l'un des meilleurs producteurs de Transwestern.
Les connaissances et les compétences diversifiées de Louann en marketing, en gestion de projet et en crédit-bail, combinées à sa solide éthique de travail et à son enthousiasme, lui permettent d'offrir des services de courtage exceptionnels. Ses responsabilités actuelles comprennent la commercialisation et les propriétés touristiques, l'analyse des baux financiers et la négociation de baux pour ses clients.
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Jack Scharnberg, Vice President
(713) 407-8717
Contact
Le rôle de Jack comprend l'identification des locataires potentiels et la recherche de propriétés concurrentes afin d'élaborer les stratégies de marketing et de location les plus efficaces pour nos clients, ainsi que la négociation des propositions de location et des conditions de location définitives.
Jack a participé à la location de plus de 163 000 pi2 à Central Square, à Midtown, ce qui a fait passer l'immeuble vacant à 59 % loué. Au cours de la dernière année, il a participé à la location de plus de 300 000 pi3/s au Houston Center, y compris un locataire principal du 2 Houston Center.
Parmi les baux remarquables les plus récents conclus par Jack figurent Direct Energy, la ville de Houston (65 769 pi2), la Lyondell Chemical Company (52 508 pi2), Gensler (44 728 pi2), IQor (34 674 pi2), Vorys, Sater, Seymour et Pease LLP (22 627 pi2), Meritage Homes (22 032 PF).
Jack a participé à la location de plus de 163 000 pi2 à Central Square, à Midtown, ce qui a fait passer l'immeuble vacant à 59 % loué. Au cours de la dernière année, il a participé à la location de plus de 300 000 pi3/s au Houston Center, y compris un locataire principal du 2 Houston Center.
Parmi les baux remarquables les plus récents conclus par Jack figurent Direct Energy, la ville de Houston (65 769 pi2), la Lyondell Chemical Company (52 508 pi2), Gensler (44 728 pi2), IQor (34 674 pi2), Vorys, Sater, Seymour et Pease LLP (22 627 pi2), Meritage Homes (22 032 PF).
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Courtier en puissance Louann Pereira -
Courtier en puissance Jack Scharnberg -
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