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2 River Run Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 682 à 5 100 pi² à Downs, IL 61736
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 682 à 5 100 pi² | Négociable | 15,30 $ CAD/pi²/an 1,28 $ CAD/pi²/mois 164,72 $ CAD/m²/an 13,73 $ CAD/m²/mois 6 504 $ CAD/mois 78 043 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Superbe immeuble commercial comprenant un espace cuisine/restaurant et une garderie avec aire de jeux extérieure. La superficie du terrain est estimée, ne comprend pas le lot supplémentaire de 16 000 pieds carrés, disponible séparément. Les unités sont des condominiums. Accès facile depuis la sortie Downs de l'I-74.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 41 Personnes
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Game Day Grill Inc.
- Bar à cocktails
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- Steve Miller Builders LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Game Day Grill Inc. | Bar à cocktails | 1 | - |
| Steve Miller Builders LLC | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2 River Run Rd , Downs, IL 61736
| Min. divisible | 682 pi² | Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Min. divisible | 682 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Année de construction | 2013 |
Présenté par
asdf
2 River Run Rd
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