Wendy's | 2 Pratt Rd
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Wendy's 2 Pratt Rd
3 000 pi² Vente au détail Immeuble Plainfield, CT 06374 3 859 119 $ CAD (1 286 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail triple net de 20 ans (NNN) Le locateur n'a aucune responsabilité en matière de location.
- Augmentation attrayante des loyers moins grande variation de l'IPC (1,50 % par année).
- Forte garantie de franchisé Meritage Hospitality Group est un exploitant expérimenté de plus de 388 unités et l'un des plus importants franchisés Wendy's au monde
Résumé de l'annonce
NNN Pro est heureux de vous présenter la liste exclusive d'un Wendy's
situé au 2, chemin Pratt, Plainfield, CT 06374. Le site comprend :
environ 3 000 pieds carrés louables d'espace de construction sur un
parcelle de terrain estimée à 1,64 acre. Cette Wendy's est assujettie à une
Bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture
de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 150 000$ et est prévu
les augmentations de l'indice de variation moindre de l'IPC ou de 1,50 % par année.
situé au 2, chemin Pratt, Plainfield, CT 06374. Le site comprend :
environ 3 000 pieds carrés louables d'espace de construction sur un
parcelle de terrain estimée à 1,64 acre. Cette Wendy's est assujettie à une
Bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture
de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 150 000$ et est prévu
les augmentations de l'indice de variation moindre de l'IPC ou de 1,50 % par année.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 859 119 $ CAD
Prix par pi²
1 286 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
212 251 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Terrain en acres
1,64 AC
Zonage
CI
Façade
84 pi le Pratt Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PLAI-000017-000011-000011A | Évaluation des bâtiments | 463 381 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 465 448 $ CAD | Évaluation totale | 928 829 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PLAI-000017-000011-000011A
Évaluation du terrain
465 448 $ CAD
Évaluation des bâtiments
463 381 $ CAD
Évaluation totale
928 829 $ CAD
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Courtier en puissance Glen Kunofsky -
Ryan Sblendorio -
Kyle Karsian -
Andrew Darby -
NNN Pro Group
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Wendy's | 2 Pratt Rd
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