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2 N Chester Pike
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 040 pi² à Glenolden, PA 19036
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Faits saillants
- Espace d'angle
- Excellente signalisation
- Comptage du trafic quotidien approximatif de 19 000
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 040 pi² | 1-20 ans | 25,93 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 26 963 $ CAD/an 2 247 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Local commercial au coin avec stationnement et enseigne ! POUR PLANIFIER UNE VISITE, ALLEZ SUR : www.eliterps.com/cps POUR VOIR PLUS DE PROPRIÉTÉS, ALLEZ SUR : www.eliterps.com/inventory Local commercial au coin pour bureau ou commerce de détail avec stationnement et enseigne ! *INFORMATIONS SUR LA PROPRIÉTÉ* -STATUT : À louer -ADRESSE : 2 North Chester Pike, Local #1, Glenolden, PA 19036 -TYPE DE LOCAL : Commercial 1er étage, 96,6 m² -LOYER MENSUEL : 1 560 $ (18 $/pi² annuel) Brut modifié -FRAIS D'EMMÉNAGEMENT : Généralement trois (3) fois le loyer mensuel selon le crédit -DATES D'EMMÉNAGEMENT : 1er ou 15 du mois -DURÉE MINIMALE DU BAIL : Jusqu'au 31 mai 2025 -CHAUFFAGE : Gaz, air pulsé -CLIMATISATION : Climatiseur mural (non inclus) -STATIONNEMENT : Quatre (4) places hors rue à l'arrière, stationnement illimité sur rue -SERVICES INCLUS : Eau *DÉTAILS* -Local commercial d'angle pour bureau ou commerce de détail -Situé au coin nord-est de West Ashland et Chester Pike dans l'arrondissement de Glenolden -Circulation quotidienne d'environ 19 000 véhicules -Excellente visibilité pour l'enseigne *UTILISATIONS AUTORISÉES* Bureau, boulangerie, confiserie, crèmerie, fleuriste, bijouterie (vente ou réparation), opticien (vente ou réparation), magasin de musique (vente ou réparation), salon de coiffure, salon de beauté ou onglerie, magasin d'électroménagers, vente de téléphones cellulaires, épicerie de quartier, blanchisserie, tailleur, cordonnerie, magasin de vêtements *EXIGENCES* -Garantie personnelle requise -Demande, documents justificatifs et vérification des antécédents requis pour le(s) garant(s) et l'entreprise POUR PLANIFIER UNE VISITE, ALLEZ SUR : www.eliterps.com/cps POUR VOIR PLUS DE PROPRIÉTÉS, ALLEZ SUR : www.eliterps.com/inventory *À PROXIMITÉ* Glenolden, Collingdale, Darby, PHL, Lester, Sharon Hill, Holmes, Folsom, Ridley Park, Essington *AVIS AU CONSOMMATEUR* Conformément aux exigences de la Commission immobilière de Pennsylvanie, ELITE Rental Properties Inc. vous informe que nous représentons le propriétaire en tant qu'agent. ELITE Rental Properties Inc. ne représente aucune autre personne que le propriétaire. *AVERTISSEMENT* Toutes les informations fournies sont considérées comme exactes mais non garanties. Il incombe à chacun d'effectuer ses propres vérifications pour s'assurer de l'exactitude des informations fournies. POUR PLANIFIER UNE VISITE, ALLEZ SUR : www.eliterps.com/cps POUR VOIR PLUS DE PROPRIÉTÉS, ALLEZ SUR : www.eliterps.com/inventory
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2 N Chester Pike , Glenolden, PA 19036
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1943 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 902 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 902 pi² |
| Année de construction | 1943 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bureau commercial d'angle ou unité de vente au détail avec stationnement et signalisation ! POUR PLANIFIER UNE ÉPREUVE, VISITEZ : www.eliterps.com/cps POUR VOIR PLUS DE PROPRIÉTÉS, ALLEZ SUR : www.eliterps.com/inventaire Bureau commercial d'angle ou unité de vente au détail avec stationnement et signalisation ! *INFORMATIONS SUR LA PROPRIETÉ* -STATUT DE LA PROPRIÉTÉ : À Louer -ADRESSE : 2 North Chester Pike Store #1 Glenolden, PA 19036 -TYPE D'UNITÉ : Commercial 1er étage 1040 pieds carrés -LOYER MENSUEL : 1 560$ (1,50 $/18 $) Brut modifié -FRAIS DE DÉMÉNAGEMENT : En règle générale, trois (3) fois le loyer mensuel selon le crédit -DATES D'EMMÉNAGE : 1er ou 15 du mois -DURÉE MINIMALE DU BAIL : jusqu'au 31 mai 2025 -CHAUFFAGE : gaz, air forcé -CLIMATISATION : A/C mural (non inclus) -STATIONNEMENT : Quatre (4) stationnements hors voirie à l'arrière, stationnement illimité dans la rue -SERVICES PUBLICS INCLUS : Eau *DÉTAILS* -Bureau du coin commercial ou unité de vente au détail -Situé à l'angle nord-est de West Ashland et de Chester Pike dans l'arrondissement de Glenolden -Comptage du trafic quotidien d'environ 19 000 -Excellente signalisation *UTILISATIONS PERMISES * Bureau, Boulangerie, Confiseurs, Crème glacée, Fleurerie, Bijoutiers (vente ou réparation), Opticiens (vente ou réparation), Magasin de musique (vente ou réparation) Salon de coiffure, Salon de coiffure ou de manucure, Magasin d'électroménager, Ventes par téléphone, Épicerie de quartier, Blanchisserie, Couture, Réparation de chaussures, Magasin de vêtements *EXIGENCES* -Garantie personnelle requise -La demande, les documents justificatifs et la vérification des antécédents du ou des garants et de l'entreprise sont exigés POUR PLANIFIER UNE VISIONNEMENT, VISITEZ : www.eliterps.com/cps POUR VOIR PLUS DE PROPRIÉTÉS, ALLEZ SUR : www.eliterps.com/inventaire *À PROXIMITÉ * Glenolden, Collingdale, Darby, PHL, Lester, Sharon Hill, Holmes, Folsom, Ridley Park, Essington *AVIS AUX CONSOMMATEURS* Conformément aux exigences de la Pennsylvania Real Estate Commission, ELITE Rental Properties Inc. vous informe par la présente que nous représentons le propriétaire à titre de mandataire. ELITE Rental Properties Inc. ne représente aucune autre personne que le propriétaire. *CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ * Tous les renseignements fournis sont réputés exacts, mais ils ne sont pas garantis. Il appartient à la personne de faire preuve de diligence raisonnable pour s'assurer que les renseignements fournis sont exacts. POUR PLANIFIER UNE VISIONNEMENT, VISITEZ : www.eliterps.com/cps POUR VOIR PLUS DE PROPRIÉTÉS, ALLEZ SUR : www.eliterps.com/inventaire
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