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Knowledge Park Marlborough, MA 01752
100 à 33 822 pi² d’espace bureau disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le Knowledge Park se trouve sur 3 acres surplombant l'échangeur de la route 20 et de l'I-495, un emplacement pratique pour les employés du métro de Boston.
- Les trois bâtiments offrent des suites de bureaux bien aménagées avec des plans d'étage ouverts et bâtis et des vues spectaculaires avec une lumière naturelle abondante.
- Garderie sur place ! Little Sprouts Education and Childcare au premier étage de l'immeuble 2 à l'été 2025
- Les installations du parc à bureaux sur place comprennent une toute nouvelle salle de club communautaire, des installations de conférence, un centre de conditionnement physique avec douches et du vin et de la bière à la pression.
- Bénéficiez d'un emplacement central de Marlborough à distance de marche de nombreux restaurants, chambres d'hôtel et lieux de divertissement.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- Lumière naturelle abondante
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- S’adapte 9 - 27 Personnes
- Lumière naturelle abondante
Bureaux privés multiples, salle de conférence, espace ouvert et une kitchenette.
- S’adapte 6 - 17 Personnes
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- S’adapte 11 - 33 Personnes
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- S’adapte 9 - 29 Personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 451 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 334 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| RDC | 2 111 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 4 027 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
5 Mount Royal Ave - RDC
5 Mount Royal Ave - RDC
5 Mount Royal Ave - RDC
5 Mount Royal Ave - 1er étage
5 Mount Royal Ave - 2e étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureaux privés en co-working disponibles. Les superficies varient de 100 à 200 pieds carrés. Les locataires auront accès à une salle de conférence, du café Starbucks gratuit, un centre de fitness et d'autres commodités situées dans le parc de bureaux.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Bureaux de coworking
- S’adapte 1 Personne
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- S’adapte 30 - 93 Personnes
4 bureaux privés, une salle de conférence et un espace ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 7 - 22 Personnes
- Air central et chauffage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 11 609 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
4 Mount Royal Ave - 1er étage
4 Mount Royal Ave - 2e étage
4 Mount Royal Ave - 3e étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 bureaux privés et une salle de conférence.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- S’adapte 3 - 7 Personnes
- Air central et chauffage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle abondante
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- Éclairage encastré
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- S’adapte 4 - 12 Personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 831 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 1 769 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
2 Mount Royal Ave - 3e étage
2 Mount Royal Ave - 4e étage
2 Mount Royal Ave - 5e étage
5 Mount Royal Ave - RDC
| Taille | 2 451 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle abondante
5 Mount Royal Ave - RDC
| Taille | 3 334 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 9 - 27 Personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle abondante
5 Mount Royal Ave - RDC
| Taille | 2 111 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux privés multiples, salle de conférence, espace ouvert et une kitchenette.
- S’adapte 6 - 17 Personnes
5 Mount Royal Ave - 1er étage
| Taille | 4 027 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- S’adapte 11 - 33 Personnes
5 Mount Royal Ave - 2e étage
| Taille | 3 510 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 9 - 29 Personnes
- Air central et chauffage
4 Mount Royal Ave - 1er étage
| Taille | 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux privés en co-working disponibles. Les superficies varient de 100 à 200 pieds carrés. Les locataires auront accès à une salle de conférence, du café Starbucks gratuit, un centre de fitness et d'autres commodités situées dans le parc de bureaux.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 1 Personne
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Bureaux de coworking
4 Mount Royal Ave - 2e étage
| Taille | 11 609 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 30 - 93 Personnes
- Air central et chauffage
4 Mount Royal Ave - 3e étage
| Taille | 2 640 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 bureaux privés, une salle de conférence et un espace ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 22 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Air central et chauffage
2 Mount Royal Ave - 3e étage
| Taille | 831 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2 bureaux privés et une salle de conférence.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 3 - 7 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Air central et chauffage
2 Mount Royal Ave - 4e étage
| Taille | 1 769 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle abondante
2 Mount Royal Ave - 5e étage
| Taille | 1 440 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Air central et chauffage
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Caliber Public Safety
- Entreprise de logiciels de sécurité publique fournissant des solutions de partage de données et d'interopérabilité.
- Solmetex
- une entreprise de recherche et de conception spécialisée en chimie et technologie.
APERÇU DU PARC
Le Knowledge Park, situé près de l'avenue Mount Royal, est un complexe de bureaux bien situé à Marlborough, au Massachusetts. Ce parc de bureaux de trois bâtiments comprend environ 158 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de qualité et surplombe l'échangeur de la route 20 et de l'Interstate 495, offrant un accès rapide et facile aux principales autoroutes. Les trois bâtiments sont conçus avec un ruban de verre continu qui permet une lumière naturelle abondante tout au long de la journée de travail et des vues spectaculaires sur la vallée et la campagne environnantes. Parmi les autres caractéristiques notables figurent un vaste parking en surface, un aménagement paysager professionnel, un centre de conditionnement physique bien équipé avec des douches, des salles de conférence, une toute nouvelle salle de club communautaire, une machine à café Starbucks, du vin et de la bière au robinet, un marché Grab n Go et un accès au quai de chargement. Little Sprouts Education and Childcare sera sur place à l'été 2025 ! Le parc Knowledge est entouré de nombreux restaurants, hôtels, magasins, banques et autres établissements de services. Depuis l'établissement, vous rejoindrez le centre commercial Solomon Pond et le mélange idéal des principaux points d'ancrage du pays, tels que Cabela's, Market Basket et BJ's Wholesale Club at The Shops at Highland Commons, à moins de neuf minutes en voiture. Au Knowledge Park, vivez l'expérience d'un milieu de travail moderne dans une banlieue pratique, à 40 minutes à l'ouest du centre-ville de Boston.
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE MARLBOROUGH
La ville de Marlborough, Massachusetts, est un marché de bureaux de banlieue de la ville métropolitaine de Boston. La position de Marlborough le long de l'Interstate 495, ainsi que sa proximité avec le Mass Pike et la Route 20, permettent aux locataires de bureaux d'accéder à un certain nombre de résidents dans les villes voisines ainsi qu'à proximité d'autres nœuds d'emploi de banlieue. Marlborough n'est pas à court de commodités pour les locataires de bureaux. Le plus récent et le plus excitant est l'Apex Center of New England, qui a ouvert ses portes en 2017 et dispose de 350 000 pieds carrés d'options de divertissement, y compris les voitures pare-chocs, le bowling et le laser tag.
Comme beaucoup de villes de banlieue dans le grand Boston, les entreprises technologiques sont les plus grands occupants de bureaux à Marlborough. Marlborough est le siège du géant des dispositifs médicaux Boston Scientific, qui emploie plusieurs milliers dans son siège près de l'intersection des interétats 495 et 290. Raytheon Technologies, la société combinée de Raytheon et United Technologies, a également une grande présence à Marlborough, tout comme la société de semi-conducteurs Global Foundries.
En plus de la présence d'un certain nombre d'entreprises mondiales, Marlborough est attrayant pour les utilisateurs de bureaux en raison de son abordabilité par rapport à Framingham et Natick voisines.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chick-Fil-A | - | - | 10 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 13 Min. de marche |
| Boston Market | - | - | 14 Min. de marche |
| Panera Bread | - | - | 16 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Planet Fitness | Entraînement physique | 13 Min. de marche |
| Bank of America | Banque | 14 Min. de marche |
| Hannaford Supermarket | Supermarché | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
202 Pièces
3 route min.
|
| Fairfield Inn |
108 Pièces
4 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
230 Pièces
3 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Garrett Quinn, Assistant Managing Director - Brokerage
Avant de se joindre au cabinet, M. Quinn a travaillé pour le bureau immobilier du MIT chez Colliers Meredith & Grew en tant qu'agent de location pour le MIT Off-Campus Housing. M. Quinn a été entraîneur-chef de golf et entraîneur adjoint de basketball masculin au Newbury College de Brookline, au Massachusetts, de 2009 à 2012.
M. Quinn est le donateur fondateur du Fonds commémoratif Danielle Marie Thompson de l'Université du New Hampshire, qui fournit une aide financière aux étudiants de premier cycle qui participent à des programmes d'études à l'étranger. M. Quinn siège au comité de développement économique d'Ashland et est un membre actif du Mass Bay BNI Networking Group. M. Quinn fait du bénévolat à titre d'animateur à Jeff's Place à Framingham, au Massachusetts.
Matthew Quinlan, Managing Director
Depuis qu'il s'est joint au cabinet en 2015, Matt a fait partie intégrante de la croissance du cabinet. Tout en supervisant toutes les activités de courtage, il a travaillé avec diligence pour aider son équipe de conseillers à atteindre et à dépasser leurs objectifs tout en offrant le meilleur niveau de service possible à leurs clients. Compétent dans tous les aspects du courtage, Matt peut donner un aperçu de la question de l'opération à toutes les étapes d'une transaction.
Avant de se joindre à SVN | Parsons Commercial Group | Boston, Matt a occupé le poste de vice-président chez Cresa Boston, une firme mondiale de consultation en immobilier d'entreprise qui représente exclusivement les occupants de locaux. Il est titulaire d'un baccalauréat ès arts du Collège Colby où il a été capitaine de l'équipe de football de sa saison senior.
Matt et son épouse Danielle résident à Andover avec leurs quatre enfants, Cameron, Calvin, Caroline et Caitlyn. Il participe activement au sein de la collectivité, siégeant au comité directeur du plan directeur du plan directeur de la ville et aime être entraîneur de baseball et de football pendant ses temps libres.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CB EQUITIES LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Knowledge Park | Marlborough, MA 01752
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