2 Miller Street - East Texas I 30 Land

À vendre : Terrain commercial de premier choix de 5,45 acres - Opportunité de réaménagement idéale
Emplacement : Sur l'I-30 Est, sortie 153
Aperçu de la propriété
Ce terrain stratégiquement situé de 5,45 acres offre un potentiel exceptionnel de réaménagement, situé juste à côté de la route de service de l'I-30 Est, à la sortie 153. Anciennement une station-service, la propriété fournit une ardoise épurée avec la structure existante déjà enlevée. La dalle de béton demeure, ce qui constitue une base pour la construction future.
Caractéristiques :
- Superficie : 5,45 acres de terrain commercial polyvalent.
- Avantages de l'emplacement : Accès facile à l'I-30, améliorant la visibilité et l'accessibilité pour les entreprises.
- Infrastructure existante : dalles de béton provenant de vestiges d'anciens bâtiments, offrant des économies potentielles pour le réaménagement.
- Enlèvement des réservoirs : Des réservoirs de stockage souterrains sont actuellement en place ; toutefois, le vendeur a accepté de les retirer dans le cadre de la vente, ce qui est subordonné au contrat de vente. Cela permet d'assurer la conformité à toutes les normes environnementales.
Utilisations potentielles
- Commerce de détail : Tirez parti du trafic élevé de l'I-30 avec un établissement de vente au détail.
- Restaurant : Un endroit de choix pour un restaurant étant donné l'excellent emplacement et l'accessibilité.
- Espace flexible : Utiliser le terrain pour créer un espace flexible qui peut s'adapter à divers besoins commerciaux.
- Entrepôt : Idéal pour un entrepôt en raison de la superficie étendue et des liaisons de transport pratiques.
Cette propriété représente une occasion lucrative pour les investisseurs et les promoteurs qui cherchent à établir une présence dans une zone très fréquentée avec un immense potentiel de développement. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette toile vierge en une entreprise florissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !