2 Main St S
Minot, ND 58701

**APPELEZ/TEXTEZ : CHRIS @ CDJ - 701.833.8283** **ÉCRIVEZ-NOUS : cdjopportunities@gmail.com** **ENVOYEZ-NOUS UN MESSAGE SUR FACEBOOK : Facebook.com/cdjopportunities** --- ### **BÂTIMENT JAYTEN (ANCIENNEMENT BÂTIMENT WOOLWORTH) À L’ANGLE DE CENTRAL & MAIN** **-- Anciennement occupé par LuLu Lane** - **2 200 PI²** - **MAGNIFIQUE PLANCHER EN BOIS FRANC D’ORIGINE TEINT FONCÉ** - **2 CABINES D’ESSAYAGE, SALLE DE BAIN, SALLE ARRIÈRE, COULOIR AVEC BAC DE NETTOYAGE** - **PLAN OUVERT** - **ENTRÉE SUR CENTRAL AVE AVEC ENTRÉE SÉPARÉE POUR LES EMPLOYÉS** - **VOISINS/COMMERCES À PROXIMITÉ : MAINSTREAM BOUTIQUE, YOGIFY U STUDIO** - **À CÔTÉ DU STATIONNEMENT CENTRAL AVE. PARKING RAMP avec stationnement en bordure de rue pour les clients juste devant le magasin** ### **Caractéristiques principales :** - Planchers en bois franc foncé - Abondance de lumière naturelle - Éclairage moderne - Entrée séparée pour les employés - Accès facile au panneau électrique et au système d’air dans un couloir arrière spacieux avec beaucoup d’espace de rangement - Bac de nettoyage dans la salle arrière - Salle de bain - Ambiance moderne avec peinture grise et moulures blanches - Espace séparé pour un bureau potentiel ou une zone d’affichage attrayante - 2 cabines d’essayage avec grands miroirs et une zone d’attente commune entre les deux - Comptoir en verre élégant au centre arrière de la zone de vente - Entrée accessible aux personnes à mobilité réduite avec rampe - Grandes appuis de fenêtre profonds pour l’exposition de produits Le **Jayten 111** (anciennement LuLu Lane) est un magnifique espace commercial/multi-usage situé sur Central Avenue, avec une visibilité proche de Main Street. L’aventure commence par une entrée accessible aux personnes à mobilité réduite, menant à de magnifiques planchers en bois franc teint foncé d’origine et un plan ouvert offrant une visibilité complète à travers tout le magasin. L’espace bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui s’étendent presque sur toute la façade, avec des appuis profonds parfaits pour des vitrines publicitaires en plein centre-ville, idéal pour le trafic piétonnier quotidien. Au centre du magasin se trouve un pilier miroir élégant avec un comptoir, parfait pour une caisse ou une zone de retours dans un environnement de vente au détail. À gauche, à l’arrière du magasin, une deuxième entrée peut être utilisée comme entrée réservée aux employés. À droite, vous trouverez deux cabines d’essayage avec grands miroirs, une salle de bain moderne et encore plus d’espace au sol. À l’arrière, un large couloir offre un espace généreux pour le stockage d’inventaire supplémentaire, un bac de nettoyage avec un sol imperméable, et un accès facile au panneau électrique et au système d’air. Les planchers en bois franc d’origine, combinés aux luminaires modernes et au schéma de couleurs gris et blanc, créent un équilibre parfait entre le charme historique de l’ancien bâtiment Woolworth et l’esthétique contemporaine nécessaire pour les commerces d’aujourd’hui. À l’extérieur, les auvents noirs complètent la pierre noire sous les grandes fenêtres, et les trottoirs larges avec un design pavé intégré ajoutent une touche élégante. **Stationnement :** Stationnement pour employés et clients disponible des deux côtés de la rue, ainsi que dans le garage de stationnement situé de l’autre côté de l’allée, du même côté de la rue. **Responsabilités :** Les services publics sont à la charge du locataire. Le déneigement est inclus. --- ### **Jayten (Ancien Woolworth) – 2 Main St S #115 (Ancien studio de yoga chaud)** **1 995 $/mois – TARIF INTRODUCTOIRE POUR 1 AN** **APPELEZ/TEXTEZ : CHRIS @ CDJ - 701.833.8283** **ÉCRIVEZ-NOUS : cdjopportunities@gmail.com** **ENVOYEZ-NOUS UN MESSAGE SUR FACEBOOK : Facebook.com/cdjopportunities** ### **Caractéristiques principales :** - Entrée avec appuis de fenêtre en pierre personnalisés et beaucoup de lumière naturelle - Salles de bain séparées pour hommes et femmes avec douches, et une salle de bain accessible aux personnes à mobilité réduite au centre, toutes équipées de lumières à capteurs économes en énergie - Grande salle d’entretien et de rangement à l’arrière avec accès facile à l’air et à l’électricité - Entrée au sous-sol offrant un potentiel d’espace de rangement supplémentaire - Superbe revêtement de sol en vinyle de luxe et ciment scellé dans l’ancien studio de yoga - Casiers dans le couloir menant au studio de yoga - Studio de yoga équipé d’une porte coulissante, de grandes fenêtres intégrées, de miroirs de 7 pieds couvrant le mur est, de 4 grands ventilateurs de plafond, de capacités de yoga chaud pour atteindre des températures élevées, de 3 fenêtres coulissantes donnant sur l’allée, d’une rampe le long du mur sud et d’un éclairage ambiant. - Stationnement limité disponible des deux côtés de la rue à toute heure, avec un garage de stationnement à côté. - Plus de 75 000 $ en rénovations… cet espace est prêt à ouvrir et à fonctionner comme studio de yoga chaud ! - Nous pouvons aménager selon vos besoins, des conditions de bail ajustées s’appliqueront. Contactez Chris pour plus de détails. **Responsabilités :** Les services publics sont à la charge du locataire. Le déneigement est inclus.