Crandall Hall Apartments | 2 Crandall St
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Crandall Hall Apartments 2 Crandall St
24 Unité Immeuble d’appartements 3 462 237 $ CAD (144 260 $ CAD/Unité) 6,71% Taux de capitalisation Binghamton, NY 13905
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement
- Près du centre commercial et du collège
- Beaucoup de stationnement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion d'acheter un immeuble de 24 logements entièrement occupé. Propriété gardée en parfait état.24 appartements individuels. Chaque appartement dispose de compteurs pour l'électricité - le chauffage est électrique.
Chaque appartement a été rénové et l'immeuble est en parfait état.
Nouvelle allée, nouvelle clôture, 2 nouveaux chauffe-eau, nouvelles machines à laver à pièces.
Toiture mise à jour (automne 2023) avec une garantie de 20 ans.
Chaque appartement a été rénové et l'immeuble est en parfait état.
Nouvelle allée, nouvelle clôture, 2 nouveaux chauffe-eau, nouvelles machines à laver à pièces.
Toiture mise à jour (automne 2023) avec une garantie de 20 ans.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
278 275 $
|
19,28 $
|
| Autres revenus |
6 341 $
|
0,44 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
284 616 $
|
19,72 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
53 471 $
|
3,71 $
|
| Revenu net d’exploitation |
231 145 $
|
16,02 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 278 275 $ |
| Annuel par pi² | 19,28 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 341 $ |
| Annuel par pi² | 0,44 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 284 616 $ |
| Annuel par pi² | 19,72 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 471 $ |
| Annuel par pi² | 3,71 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 231 145 $ |
| Annuel par pi² | 16,02 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 462 237 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 144 260 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 430 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,71% | Occupation moyenne | 71% |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 3 462 237 $ CAD |
| Prix par unité | 144 260 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,71% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 14 430 pi² |
| Occupation moyenne | 71% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Bain/Douche
- Grill
- Salle de séjour
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
- Ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | - | 550 |
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030200-160-030-0002-023-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 245 972 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 11 291 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 257 263 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030200-160-030-0002-023-000-0000
Évaluation du terrain
11 291 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
245 972 $ CAD (2023)
Évaluation totale
257 263 $ CAD (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (Ceci est un immeuble résidentiel.) |
| Commercial (Ceci est un immeuble résidentiel.) |
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