2 Colony Ct

127 304 pi² Industriel Immeuble Brampton, ON L6T 4E4 43 920 000 $ CAD (345 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Installation industrielle sur pied disponible à l'investissement ou à l'achat par le propriétaire/utilisateur dans le parc d'affaires de Bramalea, adaptée à diverses utilisations industrielles.
  • Offrant une connectivité exceptionnelle à un emplacement pratique près de la cour intermodale de Brampton et un accès facile aux autoroutes 410, 407, 427 et 401.
  • Les caractéristiques de la propriété comprennent une profondeur de navigation de 125 pieds, des hauteurs dégagées constantes de 27 pieds, huit portes au niveau des camions et une mezzanine de 2 277 pieds carrés.
  • Tirer parti de la puissance améliorée de 1 200 ampères, de l'éclairage à haut rendement, du chauffage au gaz rayonnant et des gicleurs de risque standard pour améliorer la préparation.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

2 Colony Court est une installation industrielle sur pied située dans le parc d'affaires bien établi de Bramalea. Situé sur 5,62 acres à l'angle nord-est de Colony Court et Summerlea Road, l'immeuble de 127 304 pieds carrés offre une occasion exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien conçu. L'installation est adaptée à diverses utilisations industrielles et dispose d'une hauteur libre constante de 27 pieds, d'une disposition efficace de l'entrepôt et d'un bureau d'expédition de 418 pieds carrés.
Disponible à l'investissement ou à l'achat et à la location par le propriétaire/utilisateur, le 2 Colony Court favorise des opérations logistiques fluides avec une profondeur d'expédition de 125 pieds, huit portes au niveau du camion avec niveleurs et un tablier d'expédition en béton. Il y a aussi une mezzanine de 2 277 pieds carrés et une salle à manger et des toilettes de 624 pieds carrés. L'éclairage fluorescent à haute efficacité, le gaz à air pulsé et le chauffage au gaz radiant dans l'aire de rassemblement améliorent davantage l'environnement opérationnel. De plus, les gicleurs à risque standard ajoutent une sécurité supplémentaire, et l'approvisionnement en eau du bâtiment est actuellement en cours de mise à niveau, passant de 400 ampères à 1 200 ampères.
Stratégiquement situé à moins de cinq minutes du triage intermodal de Brampton et offrant un accès pratique aux autoroutes 410, 407, 427 et 401, Colony Court 2 offre une excellente connectivité aux principaux axes de transport. Avec la souplesse nécessaire pour répondre à divers besoins opérationnels, 2 Colony Court est un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans le solide secteur industriel de Brampton.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 43 920 000 $ CAD
Prix par pi² 345 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Option du bail
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 5,62 AC
Aire du bâtiment louable 127 304 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1980
Location Unique
Ratio de stationnement 0,16/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 27’3”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 8

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau - Ville
  • Égout

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 127 304 pi²
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

DISPONIBLE à la vente au prix de 43 920 000$ (345$ par jour) ou à louer à 15,95$ FR/P NET : Entrepôt industriel autoprant situé dans le nœud industriel robuste de Brampton. L'immeuble présente une disposition d'entrepôt efficace avec un minimum d'espace de bureau. Possibilité d'ajouter des portes supplémentaires au niveau des quais ou des portes d'entrée. Atelier d'expédition en béton d'une profondeur de navigation de 125 pieds. La superficie totale des bureaux comprend une mezzanine de 2 277 pieds carrés. Le propriétaire procède actuellement à la mise à niveau de l'alimentation électrique de 400 A à 1 200 A. À moins de 5 minutes du triage intermodal CP de Brampton et à proximité des autoroutes 410, 407 et 427.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 127 304 pi² Industriel construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
127 304 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 km 50 km 100 km 100 km 500 km 500 km
VILLE
POPULATION
Km
TEMPS DE CONDUITE
Mississauga
668 549
23
0 h 24 m
North York
636 000
25
0 h 25 m
Toronto
2 600 000
36
0 h 38 m
Ottawa
812 129
467
5 h 55 m
Montréal
1 600 000
557
7 h 4 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 Km
Population totale
-
Effectif total
568 792
Taux de chômage
-
Revenu médian par ménage
$80,315
Employés de l’entrepôt
37 064
Enseignement secondaire ou supérieur
85,30%
Valeurs en dollars canadiens

ZONAGE

Code de zonage M3A-156 (Industrial)
  • ID d’inscription: 34464795

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Colony Ct, Brampton, ON L6T 4E4