The Alhambra | 2 Alhambra Plz
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The Alhambra 2 Alhambra Plz
Espace disponible 4 étoiles bureau 1 773 à 75 802 pi² à Coral Gables, FL 33134
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- Disposition intensive du bureau
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 6e étage, ste 600 | 6 177 pi² | Négociable | 81,47 $ CAD/pi²/an 6,79 $ CAD/pi²/mois 876,95 $ CAD/m²/an 73,08 $ CAD/m²/mois 41 937 $ CAD/mois 503 249 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 601 | 4 281 pi² | Négociable | 81,47 $ CAD/pi²/an 6,79 $ CAD/pi²/mois 876,95 $ CAD/m²/an 73,08 $ CAD/m²/mois 29 065 $ CAD/mois 348 779 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 7e étage, ste 750 | 7 674 pi² | Négociable | 81,47 $ CAD/pi²/an 6,79 $ CAD/pi²/mois 876,95 $ CAD/m²/an 73,08 $ CAD/m²/mois 52 101 $ CAD/mois 625 212 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-09-01 |
| 8e étage, ste 840 | 4 762 pi² | Négociable | 81,47 $ CAD/pi²/an 6,79 $ CAD/pi²/mois 876,95 $ CAD/m²/an 73,08 $ CAD/m²/mois 32 331 $ CAD/mois 387 967 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 10e étage, ste 1020 | 5 457 pi² | 5 ans | 82,88 $ CAD/pi²/an 6,91 $ CAD/pi²/mois 892,07 $ CAD/m²/an 74,34 $ CAD/m²/mois 37 688 $ CAD/mois 452 255 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 10e étage, ste 1035 | 2 368 pi² | Négociable | 82,88 $ CAD/pi²/an 6,91 $ CAD/pi²/mois 892,07 $ CAD/m²/an 74,34 $ CAD/m²/mois 16 354 $ CAD/mois 196 251 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 120 jours |
| 11e étage, ste 1100 | 8 000 à 19 401 pi² | Négociable | 82,88 $ CAD/pi²/an 6,91 $ CAD/pi²/mois 892,07 $ CAD/m²/an 74,34 $ CAD/m²/mois 133 990 $ CAD/mois 1 607 880 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 120 jours |
| 12e étage, ste 1250 | 1 773 pi² | Négociable | 84,28 $ CAD/pi²/an 7,02 $ CAD/pi²/mois 907,19 $ CAD/m²/an 75,60 $ CAD/m²/mois 12 452 $ CAD/mois 149 430 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-02-01 |
| Penthouse | 5 898 à 18 011 pi² | Négociable | 88,49 $ CAD/pi²/an 7,37 $ CAD/pi²/mois 952,55 $ CAD/m²/an 79,38 $ CAD/m²/mois 132 823 $ CAD/mois 1 593 881 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-11-01 |
| Penthouse, ste 1B | 5 898 pi² | Négociable | 88,49 $ CAD/pi²/an 7,37 $ CAD/pi²/mois 952,55 $ CAD/m²/an 79,38 $ CAD/m²/mois 43 495 $ CAD/mois 521 943 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-06-01 |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 6 177 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 81,47 $ CAD/pi²/an 6,79 $ CAD/pi²/mois 876,95 $ CAD/m²/an 73,08 $ CAD/m²/mois 41 937 $ CAD/mois 503 249 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 601
| Taille |
| 4 281 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 81,47 $ CAD/pi²/an 6,79 $ CAD/pi²/mois 876,95 $ CAD/m²/an 73,08 $ CAD/m²/mois 29 065 $ CAD/mois 348 779 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 7 674 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 81,47 $ CAD/pi²/an 6,79 $ CAD/pi²/mois 876,95 $ CAD/m²/an 73,08 $ CAD/m²/mois 52 101 $ CAD/mois 625 212 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-09-01 |
8e étage, ste 840
| Taille |
| 4 762 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 81,47 $ CAD/pi²/an 6,79 $ CAD/pi²/mois 876,95 $ CAD/m²/an 73,08 $ CAD/m²/mois 32 331 $ CAD/mois 387 967 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
10e étage, ste 1020
| Taille |
| 5 457 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 82,88 $ CAD/pi²/an 6,91 $ CAD/pi²/mois 892,07 $ CAD/m²/an 74,34 $ CAD/m²/mois 37 688 $ CAD/mois 452 255 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1035
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,88 $ CAD/pi²/an 6,91 $ CAD/pi²/mois 892,07 $ CAD/m²/an 74,34 $ CAD/m²/mois 16 354 $ CAD/mois 196 251 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 8 000 à 19 401 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,88 $ CAD/pi²/an 6,91 $ CAD/pi²/mois 892,07 $ CAD/m²/an 74,34 $ CAD/m²/mois 133 990 $ CAD/mois 1 607 880 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
12e étage, ste 1250
| Taille |
| 1 773 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 84,28 $ CAD/pi²/an 7,02 $ CAD/pi²/mois 907,19 $ CAD/m²/an 75,60 $ CAD/m²/mois 12 452 $ CAD/mois 149 430 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-02-01 |
Penthouse
| Taille |
| 5 898 à 18 011 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 88,49 $ CAD/pi²/an 7,37 $ CAD/pi²/mois 952,55 $ CAD/m²/an 79,38 $ CAD/m²/mois 132 823 $ CAD/mois 1 593 881 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-11-01 |
Penthouse, ste 1B
| Taille |
| 5 898 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 88,49 $ CAD/pi²/an 7,37 $ CAD/pi²/mois 952,55 $ CAD/m²/an 79,38 $ CAD/m²/mois 43 495 $ CAD/mois 521 943 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-06-01 |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6e étage, ste 600
| Taille | 6 177 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 81,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=viJGpjzxQge
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
6e étage, ste 601
| Taille | 4 281 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 81,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1 de 1
VIDÉOS
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
7e étage, ste 750
| Taille | 7 674 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 81,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-09-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
8e étage, ste 840
| Taille | 4 762 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 81,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
1 de 59
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
10e étage, ste 1020
| Taille | 5 457 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 82,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
10e étage, ste 1035
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
11e étage, ste 1100
| Taille | 8 000 à 19 401 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
12e étage, ste 1250
| Taille | 1 773 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 84,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-02-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Penthouse
| Taille | 5 898 à 18 011 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 88,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-11-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Penthouse, ste 1B
| Taille | 5 898 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 88,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-06-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Visite virtuelle de la salle de conférence : https://my.matterport.com/show/?m=j13nCbLpkUW Visite virtuelle du gymnase : https://my.matterport.com/show/?m=qzSRKVg1EuY
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Réception
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1988
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
14 Étages
Taille du bâtiment
231 632 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
16 545 pi²
Stationnement
Surface Stationnement
Couvert Stationnement
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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