2-8 W Michigan Ave
Battle Creek, MI 49017

Propriété d'ancrage au centre-ville située dans une zone d'opportunité pour des avantages fiscaux importants ! Situé sur la deuxième intersection la plus achalandée du ruisseau Battle. Magnifique emplacement en face de WK Kellogg Foundation et kitty-corner au parc de courses Mill. Cet immeuble de bureaux bien entretenu et très visible a été occupé à plus de 85 % par des locataires à long terme depuis plusieurs années. L'édifice est un lieu historique, mais il a été mis à jour et rénové en permanence. L'édifice est situé au centre du centre-ville avec un accès piétonnier à la Fondation Kellogg, à la Kellogg Company, au palais de justice du comté, à l'hôtel de ville et aux restaurants et lieux de divertissement de l'avenue Michigan. Situé juste en bas de la rue du nouveau bâtiment « Milton » qui, en tant que gratte-ciel art-déco rénové des années 1930, attire un nombre croissant de résidents, de restaurants et de propriétés commerciales dans le centre-ville. L'édifice est doté d'ascenseurs avant et arrière, ainsi que d'escaliers avant et arrière, est entièrement équipé de gicleurs et a été converti en éclairage à DEL. Une diversité de professionnels à long terme dans les catégories des finances, de l'alimentation santé, de la conception et de l'assurance comprenait la composition des locataires. L'édifice était une ancienne banque et comprend deux voûtes au sous-sol ainsi qu'une salle de formation et des aires d'entreposage sèches et sécuritaires pour les locataires. L'édifice ne comprend pas de murs porteurs à l'intérieur, ce qui facilite le remodelage et l'augmentation ou la diminution de la taille et du format de la suite. Près de la moitié des salles de bureau sont dotées d'un poste d'hôtesse. Des toilettes pour hommes et femmes sont situées à chaque étage. Les rénovations majeures de classe A dans les suites du premier étage ont accru le facteur « spectacle » de l'édifice et une rénovation majeure achevée (2019) a amené une grande université en ville dans le cadre d'une importante initiative éducative communautaire. L'édifice est situé en façade sur l'avenue Michigan, sur le pâté de maisons d'affaires et de divertissement de tout le centre-ville. L'édifice dispose également d'un accès arrière au stationnement de la rue State à l'arrière, offrant un stationnement pratique et accessible pour les clients et les locataires.