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The Frear Building 2 3rd St

90 000 pi² 98% Loué Bureau Immeuble Troy, NY 12180 7 875 840 $ CAD (88 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Vues du centre-ville de Troy et de la rivière Hudson
Circulation piétonne élevée

Structure du registre historique

Résumé de l'annonce

Importante structure de rente commerciale du centre-ville de Troy avec plus de 100 000 pieds pieds pieds pieds pieds 2 de bureaux commerciaux de classe B et d'espaces de vente au détail. Situé sur le front de mer de la rivière Hudson, juste à côté d'une grande route, et situé à l'entrée du centre-ville de Troy. Le district de zonage à usage mixte permet presque toutes les utilisations commerciales, résidentielles et certaines utilisations industrielles. Les deux immeubles du lot fiscal sont reliés structurellement à certains services publics partagés ainsi qu'à la partie de l'atrium de Troy appartenant à la ville. La propriété est offerte dans le cadre d'un portefeuille de développement et de réaménagement de trois parcelles fiscales qui comprend le 2 3rd St (The Frear Building) et l'atrium Troy (sur Broadway entre la 3rd et 4th St). Communiquez avec le LBO pour obtenir une notice d'offre complète et des renseignements supplémentaires.

Downtown Troy - AP OM 9.5

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

90 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1900/1990

Prix

7 875 840 $ CAD

Prix par pi²

88 $ CAD

Pourcentage loué

98%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

4 Étages

Superficie de plancher typique

22 500 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,22

Terrain en acres

0,93 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

DMU (Downtown Mixed-Use) - Zone d'intensité du centre-ville II, superposition de district historique et revêtement riverain résilient

Stationnement

6 Espaces (0,07 espaces par 1 000 pi² loués)

Disponibilité des espaces

2e Ét.-ste 280
2 128 pi²
Bureau
-
Maintenant

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2 3rd St, Troy, NY à vendre Photo du b timent- Image 16 de 16 — Photo du b timent

L'immeuble Frear prééminent de Troy, situé à l'entrée du centre-ville historique, offre des bureaux au 2e étage avec des éléments d'époque et de hauts plafonds. Les fenêtres du sol au plafond donnent sur la rue Fulton et la rivière Hudson laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Trois espaces de bureaux fermés et une hauteur de plafond de 12 pi dans l'aire ouverte principale. L'immeuble offre un accès à un service Internet haute vitesse par fibre optique, ainsi que des salles de bains et des ascenseurs rénovés. Un autre espace adjacent relié à 913 USF est également disponible à la location.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
2e Ét.-ste 280	2 128 pi²	Bureau	-	Maintenant

Taille

2 128 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

État

Disponible

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Un paradis pour un marcheur (92)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

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, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

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Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	1700-101.45-6-1	Évaluation des bâtiments	4 117 242 $ CAD
Évaluation du terrain	751 118 $ CAD	Évaluation totale	4 868 360 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

1700-101.45-6-1

Évaluation du terrain

751 118 $ CAD

Évaluation des bâtiments

4 117 242 $ CAD

Évaluation totale

4 868 360 $ CAD

ID d’inscription: 30648844
Date de mise sur le marché: 2023-09-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 2 3rd St, Troy, NY 12180

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