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2-26 Front St
Espace disponible 925 à 2 125 pi² à Salem, MA 01970
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 925 pi² | Négociable | 51,56 $ CAD/pi²/an 4,30 $ CAD/pi²/mois 554,97 $ CAD/m²/an 46,25 $ CAD/m²/mois 3 974 $ CAD/mois 47 692 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 305 | 1 200 pi² | Négociable | 25,32 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,49 $ CAD/m²/an 22,71 $ CAD/m²/mois 2 532 $ CAD/mois 30 378 $ CAD/an | Plus l'électricité |
1er étage, ste 12
Occasion exceptionnelle de location de détail dans le centre-ville historique de Salem. La devanture du magasin de 925 pieds carrés présente un plan d'étage ouvert, des briques apparentes, un plafond à poutres en bois et de jolis vitrages. Le 12 Front Street offre une circulation piétonnière exceptionnelle et des options de stationnement à proximité. *Les toilettes sont situées dans la zone commune/le couloir du deuxième étage et sont réservées aux employés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3e étage, ste 305
3e étage, bureau de 1 200 pieds carrés avec briques apparentes, poutres en bois et lucarnes. La suite 305 donne sur la rue Front et la passerelle à l'arrière. L'espace comprend une aire de réception, trois grands bureaux privés, une salle de TI et un espace de stockage.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2-26 Front St , Salem, MA 01970
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1880/1995 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1880/1995 |
À propos de la propriété
Propriété à usage mixte de premier choix au cœur du centre-ville de Salem. La rue Front est parallèle aux rues Essex et Derby et relie les rues Lafayette et Washington. L'artère historique abrite des boutiques, des restaurants et des bureaux. L'ancien hôtel de ville et le Derby Square, deux principaux points d'intérêt de la ville, sont adjacents à la propriété et sont accessibles directement depuis la rue. Il y a des places de stationnement dans la rue, un terrain public de l'autre côté de la rue Front et deux garages municipaux à proximité. Marchez jusqu'au train de banlieue, à l'hébergement, aux restaurants, aux tribunaux de comté, à l'hôtel de ville, au PEM, aux sites historiques et aux attractions.
Principaux détaillants à proximité
-
David Hark -
Mark Shapiro
- Drumlin Group Inc
Présenté par
Drumlin Group Inc
2-26 Front St
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